约定出租人延迟交付租赁标的物、交付的租赁物有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任及提前终止合同的违约责任等。为增加违约责任的可操作性，可以约定 文件(如发票、付款通知)后一定期限内公司予以付款的内容，增加出租人的付款提示义务，避免承租人因疏忽等原因迟延付款。此外，如租期较长，建议租金支付约定 ...
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即视为已竣工工程，承包人对已完成的部分工程负有保修义务是法律明确规定的。至于质保金，也因合同终止而应当返还承包人，当然是有一个前提，已完工程的 人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款 ...
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，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本条例执行。 第三条劳动合同是劳动者与用人单位明确劳动关系双方权利和义务的协议。 用人单位与劳动者 下属分支机构或者关联企业间流动的； (四)用人单位及其关联企业与劳动者轮流订立劳动合同的； (五)法律、法规规定的其他情形。 第二十六条依法约定的服务期长于 ...
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的安排。但是，由于该协议根源于之前的劳动合同，并以之前的劳动合同为基础，实际上是劳动合同的后合同权利义务的表现，因此，性质上仍然应当认定为劳动 或者减少赔偿金的约定，也应当认定有效。如果劳动者与用人单位签订解除或者终止劳动合同后的权利义务的协议中，关于支付工资报酬、加班费的约定低于最低工资标准的，应当 ...
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低于法定标准的，原则上应认定无效，属于用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款。劳动者按协议领取经济补偿金后，在法定期限内申请仲裁、提起诉讼， 的，在办结工作交接时支付。实践中有很多劳动者劳动合同解除或终止后往往一走了之，不履行工作交接的义务，这时候用人单位可暂不予支付经济补偿。劳动合同法对 ...
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的安排。但是，由于该协议根源于之前的劳动合同，并以之前的劳动合同为基础，实际上是劳动合同的后合同权利义务的表现，因此，性质上仍然应当认定为劳动 或者减少赔偿金的约定，也应当认定有效。如果劳动者与用人单位签订解除或者终止劳动合同后的权利义务的协议中，关于支付工资报酬、加班费的约定低于最低工资标准的，应当 ...
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监督。 业主委员会应当建立工作记录制度，做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动以及物业管理中各项重要事项的记录，并妥善保管。 业主委员会应当 服务企业决定，物业服务企业按照原合同继续提供服务的，原合同权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面 ...
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合同行为的美好理想毫不留情地粉碎。 1、强制性规定体现公权对合同行为的干预 法律为行为主体划定权利义务，是公权对私权行为调控的主要手段。[xxviii]公权对 ，该房屋即返还原告。甲为了达到对乙久占私欲，于赠与契约中规定终止同居以资钳制，应当认定为违背社会公德。[lix]对概括性强制性规定应包含的具体 ...
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甲方书面许可的前提下，乙方已经使用 作为加盟店的企业名称中的字号。在本合同终止或被解除后30日内，乙方应停止使用 作为加盟店的企业名称中的字号 的； □ 不接受甲方依据管理规定进行的监督或检查的； □ 擅自变更本合同规定的权利义务主体的； □ 从未经甲方授权企业订购带有 商标的相关物品的； □ 违反本 ...
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》第三章有关企业法人的分立、合并的规定类推可知，事业法人分立、合并后，它的权利义务也由变更后的法人承担。尽管要约不是一种法律行为而是一种意思表示，但该 我国《合同法》应借鉴该规定，将第42条第（一）项修改为假借订立合同，恶意进行谈判或恶意终止磋商，这样将更周全。）例如，甲明知某教育机构招生名额有限，为 ...
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