层高与合同约定不符 开发商被判承担违约责任|来源：中国法院网|作者：段德辉 袁志昌房地产开发商向购房者交付的房屋层高低于合同约定标准，53户业主诉至法院要求赔偿。近日，江西省于都县人民法院审理了该起涉集体性商品房买卖合同案，并当庭判令被告某 ...
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出租人与承租人之间的诉讼中直接要求承租人或出租人赔偿赔偿装饰装修物损失或承担违约责任？出租人与承租人之间的租赁合同如果被法院确认为无效或撤销，次承租人要求租赁 合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不变更的，应当判决确认租赁合同无效，并驳回当事人的全部诉讼请求，同时告知当事人可就房屋腾退、装饰 ...
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该案。 开发商辩称，逾期交房是政府调整项目验收流程造成，自己不应承担违约责任，因为《商品房买卖合同》约定交房时间的同时，也约定了：因法规、政策的调整 第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循实施信用原则。因此，当事人应该基于合同的规定，按时按质履行相应义务。 本案中，当事人就交房逾期有明确的规定， ...
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基本的、关键性问题。施工总承包公司对农民工拖欠农民工工资没有合同违约责任，但并不能否认是否存在侵权责任。依据《劳动合同法》第九十四条之规定，个人 具有用工资质的组织应当赔偿所欠民工工资等损失;工程总承包企业对此应承担连带赔偿责任。（|来源：中国法院网|作者：红土作者单位：湖南省韶山市人民法院）文章来自 ...
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2005年11月14日，张某(买受人)与中某公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》及其补充协议，约定：买受人购买出卖人开发的位于北京市宣武区某号楼某号 中某公司提交的上述政府文件，张某强调政策调整不属于不可抗力，中某公司仍可办鲤房屋产权证。【案件焦点】中某公司对逾期办证的情况是否应当承担违约责任?...
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燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记 解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。崔新江律师提醒购房人在签订意向书后一定要及时签订《商品房买卖(预售)合同》的正式文本或者在 ...
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未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约 ...
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的，应于15日内书面通知乙方；甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息外，还应承担支付违约金。合同附件房产平面图 给王某，同时因开发商的原因逾期交房使王某遭到损失，其应承担逾期交房的违约责任，并支付该房自11月25日至交付房屋之日期间的物业管理费。请求判令 ...
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一、施工合同承包人违约责任有哪些1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人； 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地； 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求 ...
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，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 处理： (一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持; (二)均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买 ...
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