司法救济的适时性、适当性（5）、补偿标准、范围和方式的合理性 （6）、城市土地所有权、使用权和房屋的所有权在拆迁中的不同定位（7）、《城市房屋 对国有土地的所有权，谨慎地行使其处置权、收益权。也就是说，政府对城市国有土地的所有权，仅在政治意义上成立，而不是普通的民事权利。相反，旧城区民众拥有的因袭的占 ...
//www.110.com/ziliao/article-157347.html -了解详情
的对象。按照2001年修订后的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁房屋所占用的国有土地使用权的补偿已经暗含在房屋拆迁补偿款中了，但没有将国有土地使用权 不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。实践已经充分证明，该补偿标准太低，无法有效地保证被征地农民的生活。据统计，我国目前因征地而形成的务农无 ...
//www.110.com/ziliao/article-137014.html -了解详情
明确征收的决定应当由政府依法做出，而且还要强调的是，整个征收过程包括拆迁方案的制定、拆迁补偿标准的确立应当由政府主导。有一种观点认为，实践中比较普遍的 房地产管理法》第6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-61061.html -了解详情
各级人民政府在有关土地管理的办法中，就营建铁路、矿山、荒山造林、垦殖、兴建水利工程等建设中征用农业用地，将荒山、林地收归国有，以及房屋拆迁的补偿和生产、 和司法救济），有些法规对此作了比较详细的规定。比如，《土地管理法实施条例（1998）》对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由 ...
//www.110.com/ziliao/article-9133.html -了解详情
为目的，从事房地产开发和经营的企业。”而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律的名义站在开发商一边，导致被拆迁房屋 的土地而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。2、土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-9033.html -了解详情
”。我国宪法上的“公共利益”主要体现在征收（征用）补偿条款中，但由于普通立法中“公共利益”的缺乏明确性和其他制度使然，导致实践中征收集体所有土地和城市房屋拆迁中“公共 申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。可见，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-3769.html -了解详情
房屋拆迁管理相关的规章制度为根据，不会对作为违章建筑的小产权房给予任何形式的拆迁补偿。 (六)小产权房的继承问题 《民法典》第二百十七条规定，不动产权属证书 与集体土地处于平等的地位，这间接说明了建设在集体土地之上的小产权房应该与建设在国有土地上的房屋拥有平等的地位与相同的权利。目前，限制小产权房流通 ...
//www.110.com/ziliao/article-957710.html -了解详情
的操作要求有明确规定。三、建设用地的难点-拆迁1、拆迁的程序要求被拆迁房屋土地权属为国有只有国有土地上的房屋拆迁才能受房屋拆迁管理条例的调整，被拆迁房屋 的赔偿金额将是这座楼房的实际价值10余万元甚至更多，与这座楼房的拆迁补偿费用不足3万元相比，实在是损失惨重。鉴于建设用地纠纷增多，建议人民政府对城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-17837.html -了解详情
的操作要求有明确规定。三、建设用地的难点-拆迁1、拆迁的程序要求被拆迁房屋土地权属为国有只有国有土地上的房屋拆迁才能受房屋拆迁管理条例的调整，被拆迁房屋 的赔偿金额将是这座楼房的实际价值10余万元甚至更多，与这座楼房的拆迁补偿费用不足3万元相比，实在是损失惨重。鉴于建设用地纠纷增多，建议人民政府对城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-9556.html -了解详情
城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例 ，判决后上诉的比例高。其成因和问题主要是： 1．拆迁补偿标准太低，市场评估价不客观，对被拆迁人安置方法考虑不周全，措施简单。《城市房屋拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务