，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 本条第一句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉税收和费用的承担。 住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
问题的解释》第八条的规定，人民法院不予支持。当事人要求解除合同的，应予支持。6.房屋买卖合同或房屋租赁合同对房屋的交楼标准有约定的，按约定办理；如 引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
的解释》第八条的规定，人民法院不予支持。当事人要求解除合同的，应予支持。 6.房屋买卖合同或房屋租赁合同对房屋的交楼标准有约定的，按约定办理；如 引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。 69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-318825.html -了解详情
100元，也就是说甲要赔偿乙100元。在特定物场合，比如在土地买卖情况下，买卖合同签订后，第三人给出更高的报价，尽管可以考虑效率违约 可以首先要求重新履行，[37]如债务人还不履行的话，可以主张减少价款[38]、解除买卖合同[39]和（或者）损害赔偿。[40]重新履行请求权是顺位在先的请求权，也就是说 ...
//www.110.com/ziliao/article-300415.html -了解详情
没有把民事行为无效、被撤销场合返还财产的法律基础一律规定为不当得利返还，没有在合同解除后的恢复原状的法律基础一律规定为不当得利返还，没有在债权让与场合按照 效力待定，是指买卖合同等效力待定，而非物权行为的效力待定，买卖合同等有效。〔67〕（三）如何看待国有土地使用权出让合同、抵押合同等性质肯定论者认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数；批准预售的建筑 到所购房屋。商品房销售管理办法规定“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”：②返本销售，售后包租“房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
设施是否到位。 注意下列规定： （1）房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（2） 房地产开发企业不得 。 1. 是距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业， 2. 在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下， 3. 经市、县人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-126615.html -了解详情
者未犯逻辑错误，就表明它们各自具有自己的法律基础，如果以直接效果说作为分析合同解除的法律效果的基础，那么，“恢复原状”适用于原物返还场合，从权利的角度讲， 效力待定，是指买卖合同等效力待定，而非物权行为的效力待定，买卖合同等有效。〔67〕（三）如何看待国有土地使用权出让合同、抵押合同等性质肯定论者认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
、行政法规规定的，应当认定合同为商品房买卖合同。(执笔人：孙延平)索引：《民事审判指导与参考》(第36辑)第127-131页6、土地承包经营权转包后承包地被 不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-661146.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务