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请求权,而是地役权人作为 需役地的所有人或者(以占有为内容的)他物权人如土地使用权人而享有的所有物返还请 求权。 (二)基于担保物权的物权请求权 传统民法中 《担保法解释》第66条规定:抵押人将已抵押 的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财 产出租时,如果抵押人未 ...
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中出现大资本排挤小农户、单一追求农业规模效益等问题,应严密防范和警惕因土地使用权过于集中而产生大量的无地流民。 欧阳仁根认为,农业用地发展权应归属农民 功能,这就需要通过法律政策有效应对农村集体组织在供给农村社会养老保险中的主体长期缺位或错位、发展后劲不足、潜在的供给不均衡、制度供给不足、制度运行环境 ...
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制定的标准为国有企业的职工的“全民所有制职工”的体制身份进行补偿并解除长期或终身的劳动合同关系,在实现“全民所有制职工”的体制身份的整体退出的同时,解除国有 相关规定,指导改制企业进行改制过程中和改制后的相关上报审批、登记事项(如土地使用权、工业产权、国有产权),指导改制企业完成对原企业的注销、变更或 ...
//www.110.com/ziliao/article-21571.html -了解详情
我国《城市房地产管理法》第五十三条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利 四条规定:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-20103.html -了解详情
,也应成为一项重要的法制改革任务。(2)具体合同制度。首先,一些具体类型的合同规定还存在不足。如融资租赁合同的一些内容就与通用的《国际融资租赁公约》 在合同法中对其交易规则便没有作出规定,如借用、实物借贷、储蓄等转让财产使用权合同以及雇佣、演出、培训、科技咨询、旅游、医疗、出版等提供服务的合同。实践 ...
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住房可以租用,出门探亲访友或是游览胜地则可以购票搭乘车辆、飞机,……所有这些,都需有合同租赁合同、旅客运输合同)来明确各方当事人间的权利义务关系,而合同正是 日趋复杂多样化的大量纠纷,包括:房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷;土地使用权、宅基地、相邻权纠纷;其它标的买卖、承揽、租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-12890.html -了解详情
一种无偿的,带有扶助、友善、帮助的“恩惠行为”的性质。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同,双方都享有权利、承担义务。也就是说,取得租赁权,以支付 居住权[12].四、居住权人的权利和义务1,居住权人的权利第一,对房屋的占有权、使用权。这是居住权人最重要、最基本的权利。但居住权人应当合理使用住房,并 ...
//www.110.com/ziliao/article-12593.html -了解详情
的规定,经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如,房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等规定,均为民法规范性质, 起草。新中国成立后政治经济上发生了根本变革,婚姻法适应这种变革应运而生。由于长期实行高度集中统一的计划经济,民法典的作用难以发挥,民法典起草工作三起三落, ...
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而购买该设备,承租人通过与出租人签订金融租赁合同,以支付租金为代价,而获得该设备的长期使用权。 对承租人而言,采用金融租赁方式,通过融物的方式实现中小企业 、权利质押、抵押加保证3种方式。可作抵押的财产包括个人所有的房产、土地使用权和交通运输工具等。可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名式 ...
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合同到期的,经国土资源部门核实后,可到公安和农业行政主管部门办理户口迁入及流转合同变更手续。 第十条 在征地依法报批前,市、县(市、区)国土资源部门应对 机关或有权机关予以注销。 征地范围内原集体土地使用权的承包、转包、租赁、联营、合伙开发等流转行为,自《征收土地公告》发布之日起自行终止。 第十四条 ...
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