利用状况、土地性质、合同内容、法律规定等进行具体认定。 (2)集体建设用地上建造的销售型小产权房。这种小产权房是集体组织为了牟利而开发建造的， 的解决方案，即在宅基地(或集体建设用地)所有权之上成立法定租赁权。租赁权既可基于合同发生(意定租赁)，还可基于法律规定发生(法定租赁)。所谓法定，是非出于买卖 ...
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生效法律文书取得房地产所有权的，《通知》第五条第二款规定：在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地 ，通过对被执行人享有的投资权益的变价转让来清偿债务。 2、对以合作开发项目合同的形式合作建房的执行问题。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所 ...
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卖给他人开发利用，在分割规划中声明了对土地开发利用的限制，诸如，土地只用于建住房，不得建商店等，然后将载明对土地限制声明的规划予以登记。该土地所有人 受益地所有人因失去衡平法上的地役权所遭受的损失，[3]这也表明这一权利非属合同权利。然而，衡平法上的地役权尽管是财产权利，但它毕竟产生于契约，在一定程度 ...
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5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等，构成了顺德集体建设用地流转的基本 二是遵循“法定图则”供应两类两地，即以法律规范形式明确土地开发范围、用途、布局等要求，使土地供给与城乡规划相一致，使“弹性”过大的城乡规划增加“刚性 ...
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的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。 （十七）将第四十五条改 、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权 ...
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）表演合同纠纷 （7）音像制品制作合同纠纷 （8）广播电视播放合同纠纷 （9）邻接权转让合同纠纷 （10）邻接权许可使用合同纠纷 （11）计算机软件开发合同纠纷 （12）计算机软件著作权转让合同纠纷 （13）计算机软件著作权许可使用合同纠纷 131、商标合同纠纷 （1）商标权转让合同纠纷 （2）商标 ...
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（2）凭样品买卖合同纠纷 （3）试用买卖合同纠纷 （4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷 （6）网络购物合同纠纷 （7）电视购物 纠纷 （9）邻接权转让合同纠纷 （10）邻接权许可使用合同纠纷 （11）计算机软件开发合同纠纷 （12）计算机软件著作权转让合同纠纷 （13）计算机软件著作权许可使用 ...
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，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下 。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证 ...
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两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方 、裁决或具体行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益 ...
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