土地问题成为农村中矛盾频发的焦点，其中尤以土地征用问题比较突出[。随着土地征用和房屋拆迁工作的进行，人们总是自然而然地将之与“扯皮”和“暴力”挂钩。很多拆迁 情况下，拆迁难是自然的。一方面，城乡“二元”体制的某些历史遗留问题在集体土地房屋拆迁中凸显出来，如由户籍制度引起的“农嫁居”问题、子女上学问题等 ...
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补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济 ，任何单位或者个人不得截留、拖欠。第二十七条农村集体经济组织在确定土地征收、征用补偿费的分配方案时，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ...
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，来自各地的地方政府官员贪污大案大多与此有关。现在很多地方的官员甚至将下任的土地征用完了，寅吃卯粮。另外，征地、拆迁程序的作价也存在很大问题。在程序上 的各级官员将其掠走，地方财政分得一部分，官员自己也分得一部分。所以对于现在的土地制度，值得我们反思。这种准租借制度也是引发一系列农村问题的一个很重要的 ...
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公开告知，又是征地决定的实施步骤，应当属于受案范围。相对人如认为公告内容与征地批准决定或征用土地方案不符，完全可以提起行政诉讼。同时参照国土资源部《 违法占地存在，却未及时制止或纠正。因此我们认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋的合法建筑面积和用途；对没有权属 ...
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人民法院尚未觉察到的一个重大问题。 4．2004年北京市高级人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见(试行)》 在北京市，法院拒绝受理此类案件最直接 意见试行)》(京高法发［2005］68号)第8条第1款规定：在土地征用补偿案件中，村民认为补偿费用偏低而起诉村集体经济组织或村民委员会的 ...
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等方面应作出与经营性建设项目拆迁不同的法律规定。公益性建设项目拆迁立法应当纳入土地储备制度中，形成与经营性建设项目拆迁相互区别，相互联系的法律规范体系。 关键词 J」，上海市政法干部管理学院学报2000年第3期； 2. 陈泉生：《论土地征用补偿》「J」，法律科学1994 年第 5 期； 3. 郭洁：《 ...
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的《民法通则》第七十四条将宪法中的集体所有具体规定为：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。 与别的村民小组进行私下调换现象严重，使得边界不清，确权工作难度很大；四是原来征用土地时，由村委会进行出面协调，各种补偿由村委会分配，如果进行集体 ...
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因此，要高度重视这个问题，坚决反对封建主义思想和陈规陋习，依法保护农村妇女应当享有的土地承包权。同时因女性生理上的原因，以及各种经济、社会及传统价值观念的影响 补助费直接发放给需要被安置的农户。婚姻存续期间，如夫妻共同承包经营的土地被征用的，则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费，属夫妻共同共有，应由 ...
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论》（第3版），人民法院出版社2005年版，第245页。 [3]参见丁晓华：《澳大利亚的土地征用和补偿》，中国法院网，//www. chinacout. org，发布时间：2005年12月12日。 [4]人格 ...
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与私权配置方面，笔者认为政府在集体建设用地上应配置如下权力：土地规划权，土地征用权和建筑许可权。而集体组织应当享有以所有权为核心的私权 的相关法律制度已被实践证明陷入制度危机之中,要加强相关法律制度的建设,尽快实现土地市场分割状态向整合状态的转变,形成规范化的统一的城乡非农建设用地市场。[xii]因此 ...
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