年第4期。 [4]在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5]许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ，2010年第2期。 [185]在2010年8月发布的《商业银行信用卡业务监督管理办法（征求意见稿）》中，监管部门已意识到信用卡交易中存在的损害心智不 ...
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手续的，还须提交所在地市、县土地管理部门的处理意见和土地使用权转让、租赁、抵押合同；5）需要改变土地用途的，须附城市规划部门的审查意见。对未经批准擅自 的项目的）；2）私有住宅转让后仍用于居住的；3）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；5）转让的房地产暂时难以确定土地使用权用途、年限和 ...
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和脱离物两类。委托物指基于所有人的意思而丧失占有的物，如借用物、租赁物、保管物。脱离物指非基于所有人的意思而丧失占有之物，包括遗失物、遗忘 部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并 ...
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旅馆业治安管理办法》《治安管理处罚条例》等法律依据。随着民宿行业的激增式发展，民宿行业监管空白区域必须得到有效填充。 （二）易引发安全隐患 城市社区民宿 的直接参与者，在现有法律约束下，应参考借鉴《治安管理处罚条例》《旅馆业治安管理条例》以及《租赁房屋管理规定》等相关规定，明确社区民宿经营者在流动人口 ...
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。国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第六条规定：城市个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事 侵权时止，侵害方赔偿10户居民每天每户电费1.12元。也有的法院以原房屋的置换价值减去遮光后的建筑物置换价值，来作为赔偿受害方的采光损失数额。 综上 ...
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中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述， 今后3年内的应收账款，这些应收账款均来自国际知名的船运公司和租赁公司。首批向荷兰银行出售的应收账款获得了穆迪、标准普尔在 ...
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使用权进入流通领域，通过征收、买卖、出租、抵押、共建等形式实现宅基地及其地上房屋价值的行为。[7]值得注意的是，宅基地使用权流转的客体不仅包括宅基地使用权本身 具有购买的意思；也不是违法建造行为。 [13]《成都市集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》第32条规定：远离城镇不实施土地整理的山区、深 ...
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用哪种方式销售房屋，都应获得车位、车库的持份权。由于分摊的共用面积难以自行测算，请求专业机关测算价格过高，为了让消费者放心，某些城市采用上述第三种 的建设成本是否进入住房销售价格确定。例如，《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中就规定：住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本的， ...
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能够证明其享有所有权的，可以享有所有权，所以，如果业主购买车位，实际上就相当于租赁关系。那么这种案件，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就 成员权的团体，按照一般的规定，应当是建筑物区分所有权人大会。在我国城市的商品房管理上，一般称为业主大会，在业主大会之下，设有业主委员会。业主大会在 ...
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存在被大股东及其他关联方非经营性资金占用情形的处理问题 《上市公司重大资产重组管理办法》第三条规定：任何单位和个人不得利用重大资产重组损害上市公司及其 以及其采购定价与惯性公司此部分产品利润之间的关系未予以披露。 ⑥重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 ⑦未充分 ...
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