一人继承。一个多月后，水南姐姐夫妇以11万元价格将该房屋卖于他人并办理了过户手续。对此房屋继承、公证及过户交易情况，米汝当时并不知情。 二、婚姻 及利息后，产权归个人所有。笔者查阅了该通知及有关规定，没有有关公有住房继承、赠与或以其他形式转让情况。当然，更没有单位为了照顾已故职工子女而帮助做假房改购房 ...
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的100平方米房屋归儿子所有。 在现实生活中，类似的案情大都属于这种情况。一般认定该赠与条款是有效在理论及实务中是没有异议的，但关键的问题是如何执行该 诉讼时的风险，当事人双方在离婚协协议中把财产赠与子女时，应先行办理财产权利转移手续。如果因为特殊情况难以办理，也可以到公证处进行公证。这样都可以保障 ...
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兄丙与其争夺该车，遂要求甲立即把该车过户登记到他的名下，甲应其要求办理了更名手续，但车尚未交付给乙，此时，乙是否取得该车的所有权？这种案型可以 有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度不亚于登记对抗 ...
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兄丙与其争夺该车，遂要求甲立即把该车过户登记到他的名下，甲应其要求办理了更名手续，但车尚未交付给乙，此时，乙是否取得该车的所有权？这种案型可以 有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度不亚于登记对抗 ...
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乙女通过原办理离婚手续的县民政局出具了证明一份，内容为：甲男与乙女协议离婚，双方所共有的房产，包括位于某市某小区某单元的某栋房屋一套， 的房产享有所有权，那么行政诉讼问题就迎刃而解。 但能否中止行政诉讼，让当事人打民事官司呢？如何解决该问题，笔者认为，可以向当事人行使释明权，阐明提起民事诉讼的重要性和 ...
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性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。笔者认为应按拆迁房屋实际 订立协议的先后顺序无法认定的，可根据被拆迁人的需要房屋安置的紧迫程度酌情处理。对于已办理安置房的所有权手续，并已实际占有安置房，又有拆迁安置合同的 ...
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自住房且满了五年； 2、成交价格低于房产证的价格； 3、赠与或继承的免征。 二、实际交易中如何判断满五唯一1、商品房、经济适用房：二者以契税票填 的房子就无法减免个人所得税。 离婚分割房产通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 ...
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，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。 上述的这种方式有一点不好 好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 二、婚前财产如何处理 夫妻 ...
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。作为法律人，笔者也希望借此也给与准备结婚的男女和已经处于婚姻中的男女如何处理好财产问题提一些理性的建议。 婚姻法解释三涉及夫妻财产关系的规定包括四项 ， 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自 ...
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该站有数个机构的全程律师实务课程录音和讲义，推荐给大家。 告的责任以及如何解决纠纷的看法，说明自己诉讼请求在法律上的依据。 （3）证据：（ 财产。因双方无法达成共识，也无法到民政部门办理离婚登记手续。 现依法提起诉讼，请求判决原、被告离婚，确认房屋所有权归原告所有。 此致 ××区人民法院 起诉人：刘 ...
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