厂区和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证 出租人支付土地使用费，而土地使用费的应付数额一般还是按照租赁合同约定的租金标准计算。如，广东省佛山市中级人民法院（2006）佛中法民五终字第387号 ...
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劳动合同的适用范围。 书面劳动合同对保护劳动者的作用是毋庸置疑的。那么，如何使用人单位自觉使用书面劳动合同呢？笔者认为，要解决这一问题，除了要加强劳动 保障标准的原则确定的，总体水平较低。此外，领取失业保险金的期限依法与缴费年限相连，比如《湖北省失业保险实施办法》（2002年实施）第24条规定：失业 ...
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归于失败[2]。因此，应对首次稿进行重大修改。而近一年来，权威部门并未就如何进一步修改发表过意见，部分媒体从个别学者处听得片言只语，便加以发挥，引起猜测 提及按户或按人口计算的补偿项目。笔者认为，对于提前收回土地使用权的补偿应当予以明确，因为在实际工作中，土地的来源、用途、使用剩余年限、容积率有极大的 ...
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，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。但总的来看，我国劳动法律对用人单位如何依法制定内部规章制度规定的较为简略，对于内部规章制度的调整缺乏一整套的法律规范， 中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任《中华人民共和国 ...
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或者包工头之间的关系界定为劳务关系，即提供劳务的劳动者与建筑施工或者其他劳务使用人之间的纠纷不作为劳动关系，这样实际上就把原来认为建筑民工与承包人或者 的，就退赔培训费用作为标准。 那么用人单位要采取高额违约金来约束劳动者时候，如何防止劳动者处于弱势地位而被迫签订协议情况呢？本条采纳了《合同法》中对于 ...
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人集体辞职后，只要有人竞聘成功，这些离职的员工已经工作的年限并不能一笔勾销，而是要连续计算。而且他们工作满十年之后仍可以签订无固定期限劳动合同。所以 月，在任何情况下不超过24个月。[13] 对于我国而言，首先要完善的就是如何通过立法在实践中扩大无固定期限劳动合同的适用范围，限制固定期限劳动合同的适用 ...
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的责任。[5]如1998年《最高人民法院关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何承担责任问题的批复》（法释［1998］13号）中明确规定：会计师事务所 与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿；实际损失难以计算的，可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止 ...
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适用消费者权益保护法；也有人主张对患者是否消费者，应区别对待。[③] 关于医患纠纷应如何定性，是否适用消法的问题。我们认为，患者不是普通的消费者，医患纠纷 案件中，应该从有利于患者的角度出发，尽量不用应当知道的推测性标准来计算诉讼时效。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（ ...
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之间民事活动的合法性和真实性做出引导。然而，中介违规屡屡发生，对类似行为应该如何规制？对中介公司挪用或侵占房款的行为，除依法追究相应刑事责任外， ，依法追究刑事责任。”2003年3月，上海市房地局也采取了相应措施，规定凡不使用市房地局、市工商局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本的，房地产 ...
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劳动合同的适用范围。 书面劳动合同对保护劳动者的作用是毋庸置疑的。那么，如何使用人单位自觉使用书面劳动合同呢？笔者认为，要解决这一问题，除了要加强劳动 保障标准的原则确定的，总体水平较低。此外，领取失业保险金的期限依法与缴费年限相连，比如《湖北省失业保险实施办法》（2002年实施）第24条规定：“失业 ...
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