笔者认为适当延长小产权房出租年限及规范出租行为是比较好的选择。 农民在宅基地上自建房屋“以租代售”是有利无害的。无害是对土地产权制度无害，租赁不是转移 ，只许城市的“买卖”70年，不许农村的“租赁”50年，终究不是公平之举。 延长小产权房租赁期限之后，需要规范双方的租赁行为，预防在履行租赁合同中出现不 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权第一百五十六条【地役权】地役权人有权按照合同约定， ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第十四章地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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