有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，定金双倍返还；消费者违约时，定金不返还 。定金的总额不得超过合同标的的 20% 。 而订金目前我国法律没有明确 退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 特别提示：并不是所有的定金都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售 ...
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银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 其次，在股权转让合同解除纠纷的判决生效前，受让方的支付责任实际上并没有被免除，而且其未支付 违约额给予免责，这显然是完全违背合同义务规则的。 此外，关于合同纠纷中是否可以对定金责任及其他违约责任予以合并追究也一直是一个司法争议的重点问题 ...
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严格。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理分担损失,保护消费者的合法权益,维护合同纪律,进而促进社会主义市场经济的培育与发展,确实比过错责任原则能起更大的作用 ,还可以在合同中约定免责事由;而在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而 ...
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。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益，合理分担损失，保护消费者的合法权益，维护合同纪律，进而促进社会主义市场经济的培育与发展，确实比过错责任原则能起更大的作用。 ，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而 ...
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倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。 （五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约履行 ，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五、法律规定的其他情形。综上所述，在签订合同时一定 ...
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法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第 的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求 ...
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浮动抵押转化为固定抵押，此即浮动抵押性质的转化性。浮动抵押在抵押人破产、违约或双方约定的特定条件成就时转化为固定抵押。这种转化现实的表现为财产的特定化 不可能取得动产浮动抵押权。此时，不可能存在定金担保与动产浮动抵押担保的竞存。在此情形，定金合同的当事人有权取得定金担保利益，而不能行使动产浮动抵押权。 ...
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。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理分担损失,保护消费者的合法权益,维护合同纪律,进而促进社会主义市场经济的培育 与发展,确实比过错责任原则能起更大的作用 ,还可以在合同中 约定免责事由;而在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而 ...
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塑料鞭炮筒５吨，交货时间是１９９５年１０月，原告在签订合同后交付了定金６，０００元，被告违约，到一九九六年三月仍未交货，原告遂起诉到新津县人民法院， 下对财产流转的要求。 基于这样的利益衡量，新津县人民法院判决，被告应双倍返还定金计１２，０００元及利息（自一九九五年十月至一九九六年三月）１，２９６元 ...
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解除系合同尚未开始履行或未按约定完全履行时，因当事人原因或当事人以外的原因致使合同不再继续履行的情形，其有当事人约定解除和法定解除两种形式。对于前者，可 《解释》第一百二十条第一款因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外以及第 ...
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