该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11 行政处罚，地方政府规章不能对该行为设定行政处罚。 人民法院审理行政案件，依据法律、行政法规、地方性法规，参照规章。苏州盐务局在依职权对鲁潍公司作出 ...
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问题，是指当事人对不动产物权权属据以成立的具体行政行为的合法性存在争议而引发的不动产物权权属确认争议与不动产登记行为相互交织的纠纷，主要表现为民事纠纷与具体 )的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订 ...
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目录 序言 第一条[婚姻行政案件与民事案件的界定] 第二条[婚姻登记程序瑕疵纠纷的诉讼] 第三条[婚姻登记程序瑕疵婚姻效力认定] 第四条[婚姻案件的合并审理] 第五条[ 说明】在一般情况下，法院应当把不动产登记簿作为认定产权的凭证，但当夫妻房屋登记在第三人名下，一方有异议并提出反证，而且其反证足以 ...
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性的抗辩，人民法院不予支持，同时应当向其释明，该抗辩并非民商事案件的审理范围，应当通过行政复议、行政诉讼加以解决。 （二）关于场外配资 会议认为，将证券市场 个条件，理解不一致。一般而言，买受人只要有向房屋登记机构递交过户登记材料，或向出卖人提出了办理过户登记的请求等积极行为的，可以认为符合该条件。买 ...
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能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复 最高人民法院公报》2006年第4期）天津市西青区人民法院认为：最高人民法院在《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》中的第一条规定：“同一公民、 ...
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以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第11条规定：抚育费的给付期限，一般至 或者所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得的其他物权的，参照前两款规定。（2）《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记 ...
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夫妻共有部分的分割意见。如果当事人同意在该案中不主张人民法院对该房屋进行继续分割的，则案件恢复审理;如当事人坚持分割，则法院可限定其向法院提起诉讼的期限， ，人民法院应如何处理?答：只要当事人未离婚协议中放弃离婚损害赔偿，且在离婚登记后一年内提出，人民法院应予以受理。(注意一定的规定属于除斥期间，不能 ...
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