偿权问题的批复》（以下简称《优先受偿权的批复》）和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《适用法律问题解释》）而撰写本文。 发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察 ...
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、流转中的问题。主要表现在：农村土地承包纠纷；在土地承包合同履行过程中，因农作物价格上涨而提前擅自终止与承包户的承包合同；违法把同一块土地发包给多人 的纠纷；生产资料、种子、化肥、农资方面的纠纷；涉农社会救助、救灾中产生的纠纷；涉农专项重点工程、防汛工程建设中的纠纷等等。 （七）涉农人身损害、财产损害 ...
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%；建设工程施工合同纠纷6起，占6%;其他2起，占2%。 通过调查我们发现，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义把村民承包的土地 原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 通过阅卷我们发现， ...
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78] 然而，如果事态发展到这个地步才引起上级重视，那只能说明我们的民意上达和纠纷解决机制是失败的。 四、中央治理能力的局限性 1． 信访没有办法的办法？ 在 的干部不计其数。2000年下半年，曾多次指示县纪委书记不经过招标，就直接把工程承包给某商人。经过多次干预，该县领导实在碍不过情面，将5栋房子中 ...
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实践中仍存在各种类型的无效合同，如常见的无效借款合同、无效建设工程承包合同以及无效农业承包合同等等。合同被确认无效后，将导致合同自始无效，但并不意味着 ，既符合法律又有利于经济效益的办法，来消除因无效合同在当事人之间所产生的财产纠纷。?4.不法给付能否适用返还财产的原则。?某甲与某乙均不是国家公务员， ...
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条明确规定：任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同。第五条规定：施工单位不得以带资承包 工程价款而带来的风险； 4、因建设单位经营不善所带来的风险； 5、因劳务费纠纷所带来的风险； 6、市场变化所带来的风险； 7、建设单位转让建设工程 ...
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的计价标准或者计价方法结算工程款。结算工程款约定不明确，增建或者因解除合同停建的工程等不宜适用合同约定结算工程款，参照签订合同时建设行政主管部门发布的计价方法和 处理，成为统一的执法标准在工程款拖欠的案件中，另一个重大争议是垫资承包工程的合法性问题。司法实践中，各地、各级人民法院在此类案件处理时，都有 ...
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案件的管辖方面，曾经出现过地方法院在受理铁路运输延伸服务案件、铁路建筑工程承包合同纠纷案件时，与铁路运输法院争管辖的案例。为此，最高人民法院曾于 法院所在地的省（自治区、直辖市）高级人民法院根据最高人民法院《关于铁路运输法院对经济纠纷案件管辖范围的规定》第十二条规定，即上级人民法院指定铁路运输法院审理 ...
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不能确定上述事实，即不能认定双方存在雇佣关系。如孙某诉秦某、田某赔偿纠纷一案中，庭审中查明，虽然大家都认可秦某、田某是包工头，房主是与秦某 ，且不受建筑法的调整，建房合同一般亦为口头合同，故应属承揽合同，而非建设工程承包合同，因此不能适用《最高人民法院＜关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释＞ ...
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弃部分债权的前提下，方予结案。 三、解决执行房屋拆迁和拖欠工程款群体性纠纷案件的对策 从去年开展清理拖欠工程款和民工工资案件专项执行活动以来，笔者认为除 相互协调，齐抓共管。建设部门对原来拖欠工程款，建设单位在没有还清陈欠前，不许承包工程。开发单位在没有还清陈欠前，不许进行再建工 程，建设部门、电力 ...
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