八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。解决对策，利用实际施工人的诉权。...
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律师协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 3、工程建设阶段的作用 受委托律师审查总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同 、合同、业主公约以及承诺书等文件。 2、律师应协助委托人查验房地产开发企业交付房屋时依法应当取得的证明文件原件，具体包括：规划验收批准文件；2建筑工程竣工 ...
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建设部出台了《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，按照这一管理办法，分包工程发包人和分包工程承包人要依法签订分包合同，分包合同必须明确约定支付 单位生活，形成了各种相互牵连，相互依存的社会关系。人们不愿意为了一般的权利纠纷而严格依法处理，伤及这种社会关系，倒是愿意放弃一些权利，赢得一些情理， ...
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建筑企业合法权益的并不多。中建三局（珠海）一公司与某工业有限公司因为建筑工程纠纷而导致1500万元工程款被拖欠，经仲裁程序确认，中建三局申请法院执行拍卖 进行登记，这主要是考虑到承包人要进行登记也会遇到一定的困难，因为承包人在建筑工程合同成立时，根本不可能知道发包人是否会逾期不支付工程款，甚至在工程 ...
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较大。 2、工伤参保率低下，仅占16%，84%都没有参保；主要特别是建筑工程劳务领域几乎都未参保。一旦发生工伤，劳动者工伤待遇缺乏工伤保险基金保障 法律援助机构、劳动者代理律师是劳动者能够信赖和依靠的重要维权力量，在多元化劳动纠纷化解机制中应该继续发挥重要作用。农民工群体大多文化素质低，法律意识淡薄， ...
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的事实劳动关系。判决后，双方均服从判决。王某随后以提供劳务者受害责任纠纷为由向包工头张某成功主张了权利。【分歧】本案中双方之间是否存在劳动关系， 中，是由雇主按照双方约定向雇员支付报酬的。目前建筑行业层层分包现象普遍，小包工与承包方签订承包合同，完成承包工程并获取相应工程款，具体施工中，小包工负责带领 ...
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劳动人事争议案件的法律适用标准达成了基本共识，现纪要如下： 一、关于建筑工程或者经营权违法发包、转包、分包或个人挂靠经营情况下劳动关系的确认问题 八、关于劳动者请求用人单位为其办理档案和社会保险关系转移手续争议处理问题 劳动合同解除或者终止后，用人单位在法定时间为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续， ...
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劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将**公司**工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。一、甲方 及资质，配合乙方办理相关手续。协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。六、乙方的职责：1、全面履行**公司与**建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。 ...
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案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见（二）13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题案例：某建筑公司与 活动中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于 ...
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案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由 中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于 ...
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