，将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。 六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。 《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定代表人及 实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。简言之，白合同的效力高于黑合同，该司法解释为平衡建筑市场发承包双方利益、维护承包人权利 ...
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承包单位、劳务分包单位使用的农民工。各类工程建设项目可以项目或标段为单位，按照项目或标段的建筑安装工程费（或工程合同价）的一定比例参保缴费。对人工成本 运输、水利、能源、铁路和民航部门的数据共享。五、着力提高经办服务质量和管理水平。按项目参加工伤保险是适应流动用工特点做出的政策创新。各地人力资源社会 ...
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间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的； （二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的； （三）无符合规定要求的人事任免、调动和 工程价款的优先受偿权随之转让。 第二十一条承包人的优先受偿权范围限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的垫 ...
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是债务人的，而不能是第三人的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前 、行政法规的规定即可。 2、出租人、承租人均可从转租中获益 《城市房屋租赁管理办法》第27条规定：出租人可以从转租中获得收益。承租人转租房屋所获租金是 ...
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，J建筑公司不应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、数量、质量、规格等，欠条没有J建筑公司 所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为J建筑公司的管理人员，J建筑公司作为工程唯一的施工主体，应承担支付货款的责任。【管析】笔者同意第二 ...
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，J建筑公司不应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、数量、质量、规格等，欠条没有J建筑公司 所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为J建筑公司的管理人员，J建筑公司作为工程唯一的施工主体，应承担支付货款的责任。【管析】笔者同意第二 ...
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范围 第十一条 城建档案馆（室）接收管理下列档案： (一)工业建筑工程：包括工厂、工业仓库等建设工程档案； (二)民用建筑工程：包括住宅、办公用房、文化、教育 档案报送合同书》，明确建设单位与市城建档案馆的权利义务，并按合同约定按时报送和接收建设工程档案。 第十四条 建设单位与勘察、设计、施工、监理等 ...
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，最终上诉人放弃了诉讼请求。 2、湖南某建筑工程公司与湖南某房地产开发公司建筑施工合同纠纷执行一案。受被执行人湖南建筑工程公司的委托，担任其参与执行活动的委托代理人 某及李某三人合伙做建筑工程，签订了书面的《合伙协议》，王某实际出资50万元，曾某实际出资23.5万元，李某以管理和技术出资。后合伙工程因 ...
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，2013版施工合同在建筑工程领域中的广泛运用趋势，定势不可挡！ 2013版施工合同更好地平衡了承发包双方的权利义务，同时也对承包人的施工管理提出了更 承包人丧失索赔权利的不利后果，承包人在使用时应重点把握： 1.承包人应及时（合同当事人约定的时间内）收集并固定可以证明索赔事件发生的事实材料，比如书面 ...
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保证期、双方相互协作等条款。《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 其实，合同法对于施工合同 建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，《建设工程质量管理条例》也明确规定，施工单位应当依法取得相应 ...
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