农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 又快、又好的发展，就需要我们正确预测能并能减少风险。诚然，工业园区建设涉及面广，主体多样，涉足的问题千变万化，需要各行各业的高度关注，协力解决，方可 ...
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；并且不得收取任何费用。 对于未经许可（包括未取得《宅基地使用证》和未经村委会同意）所建房屋（主要指庭院式建筑），因为其所占比例和影响面都较小 ，应当和建设单位协商停建。五、完善社会主义新农村规划建设和社会主义改造的措施近年来，有关方面一直在讲“农村城镇化”和“建设社会主义新农村”等问题，但是都没有拿 ...
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承包的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商）全部分期支付给了B建筑公司，B建筑公司又把工程交给 买方提出要求、买方同意履行还款义务条件之一的，诉讼时效期间重新计算。实际上超过诉讼时效的欠款中，相当一部分符合诉讼中断条件，只是建材经营户没有留意收集与保存证据 ...
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市场的卖方地位，使建筑市场供需矛盾仍然非常突出，建设单位违规发包建设工程，建筑施工企业违法分包、转包建设工程的现象普遍存在。尤其是建筑施工企业随意拖欠 没有取得国有土地使用权证书的，属于效力待定合同，如果起诉前以出让方式取得的土地使用权证书的，或者以划拨方式取得的国有土地使用权经有批准权的人民政府同意 ...
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。凡建筑物、构筑物或者其他设施因缺陷倒塌造成他人损害，即应由建设单位与施工单位连带承担赔偿责任。造成他人损害一语中的 他人，泛指因建筑物倒塌遭受损害的 或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。 [35]其他国家和地区的大多数民法中没有类似本条的规定，只有魁北克民法典第1478条规定：数人引起的损害，依 ...
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立法体系的完善并未实质性的吸引违法分包契约当事人将纠纷的解决引入司法程序。 由于没有司法程序的参与，违法分包契约的当事人往往只能在法律框架之外另外构建纠纷解决途径 并非绝对禁止建筑工程分包。《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位在经过建设单位同意，或者在总承包合同已明确情况下，可以将承包工程中的 ...
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影响，恢复名誉欠妥，一审法院判决“将已经寄送经销商的尚未发送消费者的该报收回销毁”没有事实根据，应该纠正。` 本案二审判决如下： 一、小霸王公司立即停止侵害 二 ；原告虽提交了出库单证明其承接过贵阳市农行微机室布线工程，但根据建设单位出具的证据证明，布线工程实施时，该行并未决定在微机室安装独立监控报警 ...
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面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一），面积误差比绝对值在3 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 第49条建设单位应当自建设工程竣工验收合格 之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门 ...
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信用档案中无不良记录，且专业技术人员满足资质标准要求的企业，经资质许可机关同意，有效期延续5年。 工程监理企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、 部门关于企业申请改制的批复文件。 工程监理企业不得有下列行为： （一）与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段谋取中标； （二）与 ...
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在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，但这不能否定建设工程已经竣工验收合格的效力，即使建设单位最终也没有做到文件齐全，行政机关也只有给予行政处罚的权力，而 第11条双方进行验收交接；深圳市《房地产买卖合同示范文本》第11条买方经验收同意收楼的。由此看来，似乎买受人有权验收。但另一方面，商品房的交付使用是 ...
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