买卖“楼花”。 在达到以下条件时，开发商便可以申请《商品房预售许可证》：取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 。 《认购书》由于不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的交付使用条例、产权证办理、违约责任等合同的主要内容，因此对买受人不具有正式 ...
//www.110.com/ziliao/article-170988.html -了解详情
证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 房产地点、结构、周围情况、地理环境等调查。要按现有法律和法规的规定，检查房产商是否为准备办理按揭贷款的房产办好一切手续（预售房屋，必须具备预售条件；如 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
外文局的名义办理有关手续，出资建设临时商业用房，约定“双方不得中途终止协议，国家征地除外”。根据北京市海淀区规划办公室（以下简称“规划管理局”）建筑施工许可证的规定，该 违章处理。”1995年12月，规划管理局收取了国东公司交纳的三年临时建设工程费。1996年起，纸张公司两次欲与国东公司中途终止合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-8744.html -了解详情
？ 张某某不具有原告主体资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条第一款规定：行政行为的相对人及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有 施工许可管理办法》第四条规定：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已办理该建筑工程用地批准手续……（九）法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-544201.html -了解详情
合格证》的工匠承建。第三十五条 村民住宅建设用地应当经村庄管理机构按照《乡村规划建设许可证》的规定放线后方可施工。村庄管理机构收到村民放线申请后，应当在 的颁发《大理州民间建筑工匠合格证》。第三十八条 村庄住宅建设工程承建人，应当与建房人签订施工合同，对安全生产和房屋质量负责，房屋交付使用时向建房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-499483.html -了解详情
》第二十条规定：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三 不一致所造成的。为解决此问题，唯有遵循法律的规定，维护法律的权威，将应但办理批准手续而未办理批准手续的合同归于无效，同时加大对无效合同过错方 ...
//www.110.com/ziliao/article-362026.html -了解详情
房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、绿化率指标等。 》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下内容： 1.房屋实际测绘面积报告根据相关司法解释的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-295232.html -了解详情
款确定了商品房预售许可审批制度：“商品房预售，应当符合下列条件（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”第六十八条 条也规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； ...
//www.110.com/ziliao/article-267129.html -了解详情
地下车位（库），是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证 ？首先要看开发商是否具备 五证 （国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证）；其次，要看车库 （位）是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-213296.html -了解详情
》以及《建设工程招标投标暂行规定》、《建设项目（工程）竣工验收办法》等文件的规定，现行的建设程序包括项目建议、可行性研究、项目设计、项目施工、竣工 ，应到项目所在地登记机关办理开工登记手续，登记机关只审查投资者的合法性和属于政府行政管理范围的各种批件是否齐全，对合格者颁发开工许可证。根据国家计委等部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-15116.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务