，全市全面推进新建住宅分户验收制度。住宅工程质量分户验收出现不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分 》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的 ...
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条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工 、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； （二）擅自占用、挖掘物业管理区域内 ...
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或第三人。实际施工人不提出申请的，可依职权通知其他当事人以第三人的身份参加诉讼。 建设工程经竣工验收合格，实际施工人请求参照合同约定标准支付工程价款 应参照侵权程度、相邻房屋使用功能降低幅度、价值降低幅度等因素综合确定。 当事人以建设规划行政主管部门为被告请求相关赔偿的，不应按民事案件审理。 二、传统 ...
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在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工 、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； （二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路 ...
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得尤为突出。例如，三峡大坝工程这类的建设连接着无数的行政行为，最初的土地征收行政行为的合法性是否会对最终的工程竣工验收行政行为产生影响，便不 违法性继承。念案二审判决指出[23]： 本案中，上诉人提出撤销2003076号《建设工程规划许可证》的诉讼请求。故原审法院根据行政诉讼法的规定，对扬州市规划局所 ...
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本市房地产登记的有关规定执行。 因此，开发商在满足一定条件的情况下可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。 B、上海市房屋土地资源管理局发布的《关于商品房项目附属地下车库 （原件）8、建设工程规划许可证（附建设工程项目标）（原件），视具体情况提交建筑工程总平面图等审照表（原件）9、竣工验收证明（原件） ...
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、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。 15．建设工程勘察、设计合同的一般条款 第七百九十四条 勘察、设计合同 以及其他协作条件等条款。 16．建设工程施工合同的一般条款 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程 ...
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和税费负担；5.协助公司申请取得国有土地使用证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准证书等项目规划批准文件；三、拆迁阶段1.协助确定委托拆迁 融资对象的关系；4、在按揭贷款业务中，负责审查业主资信情况；在工程竣工交付后，代办抵押登记手续、抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续。 ...
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申请房屋所有权初始登记时，“房屋已竣工的证明”可以采用建设主管部门出具的单体工程竣工备案证明，住宅小区应有开发主管部门出具的住宅小区综合验收备案证明或分期综合验收 因房屋用途改变，或房屋改建、扩建致使面积增减而申请变更登记的，应出具规划等相关部门批准的证明文件。面积增减的，还应提交有房屋测绘资格的 ...
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： 为加强全市房地产开发管理，规范房地产开发行为，维护房地产市场秩序。保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进我市房地产业的健康发展，根据《山东省城市房地产开发经营 及销售广告批准手续；市城市公用事业、房产、电力部门负责参与开发项目的竣工综合验收，对合格的开发项目办理水。电等相关手续。 （四）严格依法 ...
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