取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生 。此条规定将原土地管理法中的“依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事 ...
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的，都不得适用善意取得制度。受让人基于交易行为从让与人处取得财产，是否必须有偿？有学者认为有偿并非善意取得的构成要件，无论有偿或无偿，原所有人均 条之规定，要求城市私有房屋须办理确认所有权归属的初始登记，同时要求未依法登记领取权属证明的房地产，不得进行交易。这意味着在城市私有房屋及相应的土地使用权上， ...
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契约时，除非于婚姻申报前进行登记，不得以之对抗夫妻的承受人及第三人”。3、通常之民事代理以显名主义为原则，即代理人必须明确的表示以本人的名义为 家事范围；②处分其他价值重大的财产；③处理与婚姻当事人一方人身有密切关联的事务，如领取劳动报酬、放弃继承权等。由此可见，日常家事涉及之财产通常不会太大，给相对 ...
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被宣告无效或被撤销，物权行为（动产的交付、不动产的登记）不当然失效；4法律性。物权行为必须依法进行，并依法产生设立、变更、消灭物权的法律后果。 》第16条规定：“土地使用者在支付全部土地使用出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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，将婚姻的有效要件分为实质要件和形式要件，但从我国目前的实际来看，没有进行登记的婚姻也大量存在，很多地方按照当地的风俗习惯，以不同的婚礼仪式作为当地 从人类社会出现婚姻法律制度以后，无论任何时代，国家都要通过法律为婚姻成立规定必须符合的要件，符合这些要件的结合才能被赋予婚姻的法律效力，才能产生夫妻间的 ...
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神圣，其典型形态表现为：依法成立的合同由国家强制力保障实施，各方当事人对其必须认真遵守，适当履行；任何一方不得擅自变更或解除合同，不得违反义务，否则， 无效：不具备法人资格的社会团体和组织以法人名义签订经济合同的；未经核准登记领取营业执照，以个体经营户名义签订经济合同的；限制行为能力的人签订经济合同的 ...
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浩告知了周小燕的病情，在经过慎重考虑的情况下，两人领取了结婚证。 据媒体报道，自新婚姻登记条例公布到10月1日条例正式实施前的这一段时间，结婚与 婚姻资格、结婚要件进行审查的权力，同时它要对结婚的双方负责，当它发现一方有传染病的时候，限制和阻断疾病的传播就是政府的义务，因此，婚姻登记机关必须履行告知的 ...
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争议，从而明确法律婚姻的要素。 作为我国婚姻法调整对象、婚姻法学研究对象的婚姻,必须有一个明确的法学概念。婚姻的法学概念应当与民法学中的民事行为概念相 当事人建立符合法律要件的婚姻，特别是符合法律的程序要件，我国法律规定结婚需要登记领取结婚证书。 结婚证书是婚姻依法建立的法律标识，是其婚姻存在的法律 ...
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争议，从而明确法律婚姻的要素。 作为我国婚姻法调整对象、婚姻法学研究对象的婚姻,必须有一个明确的法学概念。婚姻的法学概念应当与民法学中的民事行为概念相 当事人建立符合法律要件的婚姻，特别是符合法律的程序要件，我国法律规定结婚需要登记领取结婚证书。 结婚证书是婚姻依法建立的法律标识，是其婚姻存在的法律 ...
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争议，从而明确法律婚姻的要素。 作为我国婚姻法调整对象、婚姻法学研究对象的婚姻,必须有一个明确的法学概念。婚姻的法学概念应当与民法学中的民事行为概念相 当事人建立符合法律要件的婚姻，特别是符合法律的程序要件，我国法律规定结婚需要登记领取结婚证书。 结婚证书是婚姻依法建立的法律标识，是其婚姻存在的法律 ...
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