卖方承担。但司法拍卖中产生的拍卖价、各种过户税费等等都需买家全额承担。而且有些房产可能以前没有过户，需要缴交两次过户费用，这些成本都需要竞买人在拍前 ，温州鹿城法院与银行合作，搭建了司法拍卖贷款平台。 3、存在风险司法拍卖购买房产还是存在一些风险的。尽管有法院做保障，但也要购房者多留心。虽然司法拍卖 ...
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小【案情】陈某与吴某于2000年9月开始同居，期间育有一子，购买了一套房产，登记在吴某名下。后因日常琐事发生纠纷、无法共同生活，陈某遂起诉到法院要求 某与吴某未办理结婚登记手续，但双方共同生活多年并生育了一子，对双方同居期间购买的房产，应当从照顾女方的原则出发，判决陈某与吴某各享有一半房产。第二种观点 ...
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小【案情】陈某与吴某于2000年9月开始同居，期间育有一子，购买了一套房产，登记在吴某名下。后因日常琐事发生纠纷、无法共同生活，陈某遂起诉到法院要求 某与吴某未办理结婚登记手续，但双方共同生活多年并生育了一子，对双方同居期间购买的房产，应当从照顾女方的原则出发，判决陈某与吴某各享有一半房产。第二种观点 ...
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【案情】陈某与吴某于2000年9月开始同居，期间育有一子，购买了一套房产，登记在吴某名下。后因日常琐事发生纠纷、无法共同生活，陈某遂起诉到法院要求 陈某与吴某未办理结婚登记手续，但双方共同生活多年并生育了一子，对双方同居期间购买的房产，应当从照顾女方的原则出发，判决陈某与吴某各享有一半房产。第二种观点 ...
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房产抵押必需登记 甲向乙借款，为了保证到期还款，乙要求甲用自己名下的房产担保，甲仅将自己的房产证交给乙，没有办理抵押登记。现在甲到期没有还钱 ？ 民间借贷中对于抵押权的设立常常会产生一些观念误区，以为拿到房产证就认为取得了房产抵押权。但法律规定是签订了抵押合同，还得办理登记，才能设立不动产抵押权。所以 ...
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，对这样的安排我很满意，欣然接受。之后因为种种原因，丈夫答应赠与给我的房产始终没有办理过户手续。最近因为丈夫有出轨行为，我们正在闹离婚，请问丈夫之前承诺 ，既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务”的性质，也没有经过公证，也就是说，在房产没有过户到您名下之前，您的丈夫有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。 ...
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对方的赠与，整个房子按共同共有处理。15婚后双方共同借了全部或部分购房款的共同房产，共同债务16婚后一方借了全部购房款的或全部首付款的双方认可且共同还款的， 名下 ，由借款方父母还借款的，如果没有其他因素，那就是个人财产了。19离婚时房产不予处理的情形1、没有取得房产证且双方协商不了的取得房本后另诉2 ...
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解释(三)是针对近年来迫切需要解决的一些问题作出规定，并δ涉及农村妇女离婚时的房产处理问题，一部司法解释也不可能解决所有的社会问题。在农村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭买房等商品房买卖情形，一旦夫妻出现离婚，房产的处理按照婚姻法有关规定处理。婚前财产个人所有，婚后财产夫妻共有，这是2001年 ...
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的情形，根据双方认可的价格达成的处分协议是有法律效力的。此种方式可以处理的房产范围比较广泛，例如，因涉及第三人财产或尚未取得房产证等而被法院要求另 房屋所有权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得。 （3）拍卖方式处理房产，就所得价款进行分割。对于双方均不主张房屋所有权，且该房屋属于可以出售的 ...
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的东西了，没有它，就真是倾家荡产了。可见，离婚诉讼中房产的分割问题是一个极其重要的问题。离婚房产分割的认定根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制可 认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋 ...
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