案件降幅接近四成。5但是在另一方面，危害公共安全犯罪明显增多，其中非法制造、买卖枪支、弹药、爆炸的案件，2005年比2004年上升22.7％。1同时，严重 的情况下，公安机关就可以在政府的协调下，与工商、房产等部门加强沟通合作，并主动与租赁中介机构联系，收集有关房屋租赁信息，掌握出租屋的租赁动态变化 ...
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，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日 ）30万元。9月23日，杨先生与某银行签订了贷款合同。9月27日，中介公司向胡先生发出房屋过户通知，要求胡先生两日后办理过户手续。不料胡先生临时悔 ...
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，作者所在的城市武汉的房价从今年一月份开始到现在已经涨幅接近30%，在日常接触的房产纠纷中，较多的事因为房价上涨，卖方后悔，拒绝卖房、过户。今天王剑 不予继续履行合同。在这种情形下，卖方多以口头方式向买方或者中介方提出涨价的要求，否则不再履行房屋买卖合同。应对方法：若卖方以明示方式要求涨价的，建议买方 ...
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查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键及重要的，买家应向业主或中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况，最好保留一定的依据证明。2、回迁房 的房屋被法院判决无效，还有的是夫妻一方卖掉共有房产，另一方坚决要求买方归还。这里我们以几个案例向您说明，在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋 ...
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。排除责任条款是几乎所有合同的一个特点。现在，马来西亚已有法规来规范私人房产开发商的售房合同，规范直接销售（上门销售、多层次传销及邮购公司）以及分期付款 委员会的重要作用。这两个机构都调整信用的提供，前者调整涉及银行和金融中介的消费者信用交易，后者调整涉及到金融公司的消费者信用交易。这六大机构一起发挥 ...
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第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房预售管理办法》 所以登记由行政机关来承担，也具有一定的合理性。如果登记机关完全是一个中介机构，在性质上是一个民间组织，尽管有利于防止行政权对民事权利的不正当干预 ...
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法律手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋 权按《民通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效;《 ...
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……”经评估鉴定,本案讼争房屋整套市场交易价为389251.2元，而邱某与孙某买卖时的实际交易价30万元，达到了市场交易价的77.1%(300000÷389251.2)， 并且中介和买受人能更直观的看到房产物权属于两个人;另外，一旦出现房屋被卖时，如果无证据证明买受人系恶意串通时，不要起诉确认房屋买卖 ...
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……”经评估鉴定,本案讼争房屋整套市场交易价为389251.2元，而邱某与孙某买卖时的实际交易价30万元，达到了市场交易价的77.1%(300000÷389251.2)， 并且中介和买受人能更直观的看到房产物权属于两个人;另外，一旦出现房屋被卖时，如果无证据证明买受人系恶意串通时，不要起诉确认房屋买卖 ...
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法院依法判决驳回其诉讼请求。潘喆所述均与事实不符，事实上，诉争房产系答辩人委托中介代为购买的。答辩人及被答辩人协商一致取得潘喆身份证并以潘喆 与购买房屋有关的合同、权利证书、房屋使用等材料的原件。上述事实，有《商品房买卖合同》、《个人住房按揭合同》、房屋所有权证、办理房屋所有权证档案材料及当事人陈述等 ...
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