房屋买卖合同的补充协议 -法学论文搜索

房屋面积缩水怎么办

，我公司交付了全部购房款，某大厦公司延期至1999年11月30日交付了房屋，但至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月22日，我公司得知所购房屋实测面积异议。因此，双方实际已在原告要求继续履行合同的情况下，就超过合理误差范围外面积的房款按契约的单价进行结算达成了补充协议，故不应将《解释》适用于本案 ...

//www.110.com/ziliao/article-680166.html -了解详情

陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

拥有使用权，超出审批范围，多占、滥占宅基地的，人民法院不予保护。 3、因房屋买卖引起的宅基地使用权纠纷。原房屋所有人将房屋出卖后，即丧失了该房屋村集体经济组织或村民委员会可以结合本村实际，对批准使用宅基地和异地建新宅的村民，采取依法签订合同等措施，确保及时利用和按期拆除旧房；对由于历史或规划原因超过 ...

//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情

合同约定与地方物价规定不一致的处理

成集团位于重庆市奉节县永安镇巴蜀花园A4幢房屋一套，房款156446元，王军已付清。其中《补充协议》第四条约定：“买卖合同规定的商品房售价并未包括房价以外的开发商代收款行为，将应收款项归入房价之中，规范缴费方式，无可非议。其二，无论合同约定抑或物价规定，均共同强调了由购房方承担缴费义务，二者均未免除 ...

//www.110.com/ziliao/article-464982.html -了解详情

民事审判实践中的法律问题（下）

第一款的规定，与对方当事人（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订视为标的物不存在瑕疵，并驳回被告（买受人）的抗辩主张。最后补充一点，如果买卖合同标的物有质量保证期间的，则应适用该质量保证期，而不适用两年 ...

//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情

中华人民共和国合同法

当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条【合同内容不明时的的，解除的效力不及于主物。第一百六十五条【买卖合同的解释】标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离 ...

//www.110.com/ziliao/article-373172.html -了解详情

税法的交易定性理论

平米3000元（同时期、同地段、同品质楼价为每平米8000元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第242条：出租人享有租赁物 ...

//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情

试论商品房认购书及预约款

之外，还有许多内容需要明确，这是商品房买卖合同不同于一般买卖合同的特殊之处。但是，鉴于商品房认购书的目的在于通过洽谈进行房屋买卖交易，只要商品房认购书的内成立的标准，就应该可以强制出售。至于商品房认购书没有约定的购房合同的内容可以通过合同漏洞补充的方法确定。根据这一标准，我们来考察第十六条规定的购房 ...

//www.110.com/ziliao/article-251689.html -了解详情

论物业规约的法律效力

规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的，从表面上看，承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和 ...

//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情

论物业规约的法律效力

规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的，从表面上看，承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和 ...

//www.110.com/ziliao/article-243320.html -了解详情

律师办理二手房买卖操作规程

我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权认为一人，也应征求其配偶银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。第九章房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情