交房条件？收房的注意事项是什么？交钥匙，收还是不收？这些事必须要研究好法律才能做决定。 本律师的建议是，不能轻易的拿钥匙，如果开发商要求验房 。有观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１１条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 ...
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等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。 合同欺诈手段 利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。但这种 其主要任务是负责检查、监督和指导、审核各类合同的签订、履行，参与每份买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。 第 9 页 2、制订科学完善 ...
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。 关键词：司法鉴定 鉴定费 诉权 公正 过错责任原则 司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术 元。但对王某预交鉴定费15000元的分担，合议庭存在分歧。 在房屋买卖合同纠纷中，对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据。但在此类 ...
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，产权理应属全体业主共有。 2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的 ，那么产权应归属于开发商，可以另行单独出售。 综上，笔者认为应加快立法研究，尽早出台地下空间方面的立法，或者在物权法中一并明确，并配套地下建筑的 ...
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受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条物业服务企业不履行或者不完全 对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全 对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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某信访案就是在代理律师参与下圆满解决的。信访人徐某是一起房屋拆迁补偿合同纠纷案件的当事人，徐某在案件办理过程中多次到区人大上访。法院邀请徐某的代理律师 形式、渠道上制定详细的规划和标准，从理念上、实践上、创新上进行深入的研究，加强理性思维，增强规范性，减少随意性，以立体多维的方式整合律师力量，形成工作 ...
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会上的讲话（2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号） 第8 条和第 2004 年版，第429 页。 （18）可参阅韩世远《违约损害赔偿研究》，法律出版社1999 年版，第379 页。 （19）就德国法而言， ...
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也导致开发商最终无法取得所建房屋的产权证书。 第三，购买了小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 机构提起仲裁。 【作者简介】 李大兴，男，1984年9月17日出生，陕西凤翔人，烟台大学法学院07级法律史研究生，研究方向：法理学，法律史。 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，由于出卖人的原因，买受人在约定或者法定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人 。③韩世远：违约金的理论问题以合同法第114条为中心的解释论，载《法学研究》2003年第4期第23页。④姚蔚薇：对违约金约定过高如何认定和 ...
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