将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲 ...
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将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、 在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨 ...
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由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。 管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两部司法解释中明确了业委会作为 ...
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离婚期间，前后有几份签过字的离婚协议书引起纠纷的，该怎么办？ 有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的，在反复拉锯式的讨价还价过程中，可以产生二份甚至若干 ） 双方无子女，不存在抚养争议； （3） 位于上海市XX区XX路XX弄XX号的房屋产权份额及房内物品归女方桃某所有；位于上海市XX区XX路XX弄XX号XX ...
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，吉林省长春市中级人民法院审结了一起蹊跷的房屋买卖纠纷案件，原告竟然不知自己一直居住的房屋被卖。2011年初，家住朝阳区的王老太欲出售自己的房屋，当她到产权处 由自己居住，并交纳各项费用，而且产权证也在自己手中，上面分明写着自己的名字，可是到房屋产权部门却被告知，她拿的产权证已经作废，现在该套房屋的 ...
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分家协议，意图借法院生效判决主张权利，获得更多的拆迁补偿。 二是继承纠纷。被拆迁房屋所有权人已经去世，继承人之间为获得拆迁补偿而向法院提起诉讼，要求分割遗产， 其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及 ...
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分家协议，意图借法院生效判决主张权利，获得更多的拆迁补偿。 二是继承纠纷。被拆迁房屋所有权人已经去世，继承人之间为获得拆迁补偿而向法院提起诉讼，要求分割遗产， 其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及 ...
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法律依据主要是民法和土地法中的条款。但这两部法律却存在两大难题，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。一是按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十八条 一样受到保护，[13]（p.7）因此新中国政府坚决否定了上述意见，明确表示对私有房屋产权的保护，并制定了适当提高租金、解决欠租和制止抗租，以鼓励房主修房 ...
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国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔资助金）的 否定一切新生事物。”[160]2、在国内，国家必须建立机构监督产权的履行、处理产权纠纷。这就产生了维护产权的经济成本。同上，制度成本不仅仅体现在创建制度的 ...
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做可以吗？会不会有什么风险？离婚时房子可以过户给孩子吗离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时 孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明 ...
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