直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者 公告的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地 ...
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公告的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划 机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的 ...
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房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行 为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一 ...
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房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行 为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一 ...
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归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿 处理的问题根据《物权法》第17条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书是不动产物权的外在表现形式，是确定不动产物权归属和内容的基本 ...
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提供了AC镇CL村民委员会的两份证明，用于证明以下事实： 1、两原告与徐丁系亲兄弟关系。 2、本案争议的宅基地使用权、房屋所有权归两原告所有。 3、 集用（2011）字第92301号集体土地使用证。 【评析】 一、地随房走的法律依据 第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的 ...
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书。 4.2.4 对建筑区划内属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房，申请人（代理人）应在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。 4.2.5 申请人委托 ，应采取下列方式确认： 1 自然人宜采用签名或摁留指纹的方式。签名应与提交的身份证明上的姓名一致，不得使用省略名或曾用名。摁留指纹宜摁留 ...
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清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权 而轻易将收入存入其他亲属或者朋友名下．如果非要这样做，一定要留有书面的证明材料以备以后离婚时说明夫妻财产问题， 知识产权收益 司法解释（二） ...
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时，应当制作查看记录，申请人应当予以配合。申请人不配合，导致无法实地查看的，登记机构工作人员应当在查看记录中记载，并可以据此做出不予受理或不予 安全系统。 第二十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记时，“房屋已竣工的证明”可以采用建设主管部门出具的单体工程竣工备案证明，住宅小区应有开发主管部门出具 ...
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占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。 39.房屋的占有权 通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是 部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人 ...
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