，必然对2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用带来影响，《买卖合同解释》调整中国大陆地区所有民事合同 抵押的事实”、“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”，这三种欺诈情形将导致商品房买卖合同无效或者被撤销。另一类存在 ...
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,离婚诉讼中涉及公房居住问题日益增多,当事人争夺公房租赁使用权或所有权矛盾突出,那么，离婚纠纷中对于公房又将如何处理？且看下文分解： 1、当事人承租房管部门出租的 职工的，有平等使用权。 4、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，双方有平等的承租权。 5、婚后一方或双方申请取得 ...
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借助司法裁判的权威谋取不当利益。这种虚假诉讼的现象不仅仅欺骗司法机关，无中生有捏造纠纷浪费司法资源，并且极大损害司法权威与公信力，有悖当前法治建设趋势，并且损害了 纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请 ...
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购买房屋向商家缴纳“诚意金”，却没有如期等来销售人员的签约通知。法官提醒，“诚意金”并非定金，不受法律保护，购房者在签约时应格外注意。作者｜北京张 （诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等 ...
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房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另 (俗称过户)的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷 ...
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成为房地产开发案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现为： 1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方 登记的行为，当房价上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原售价反悔，便以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 3、商品房出售纠纷。商品房出售过程中主要是因 ...
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居住条件。但这一规定仍然相当抽象，我国现行《城市房屋拆迁管理条例》对此也没有具体规定。实践中之所以发生大量纠纷，大都因为补偿标准不够明确，征收后的补偿不 条的规定，从体系解释的角度来看，提前收回实际上是一种征收。二是解除合同说。此种观点认为，提前收回不同于征收，提前收回只是要解除建设用地使用权设立合同 ...
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全部诉讼请求。（2008.5.7）（六）涉嫌利用内幕信息买房图谋高额拆迁补偿，法院认定房屋买卖合同显失公平予以撤销原、被告双方于2007年8月9日签订 世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同 ...
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，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁 金纬公司）与瑞士瑞泰克公司（RETECH Aktiengesellschaft，以下简称瑞泰克公司）买卖合同纠纷一案，由中国国际经济贸易仲裁委员会于2006年9月18日作出仲裁裁决 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 三）一般债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给丙公司 ...
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