一种不安定的状态，以致影响社会安定；法律规定承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利，就可以避免这种情况不出现或少出现。[39] 该制度创设之初时的承租人 该依赖进行保护，因为该依赖未必都是合理的。租赁合同是有期限的，所以在租赁期限内的承租人可以使用租赁房屋，可以产生对租赁房屋的依赖，此依赖在合同租赁 ...
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一种不安定的状态，以致影响社会安定；法律规定承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利，就可以避免这种情况不出现或少出现。[39] 该制度创设之初时的承租人 该依赖进行保护，因为该依赖未必都是合理的。租赁合同是有期限的，所以在租赁期限内的承租人可以使用租赁房屋，可以产生对租赁房屋的依赖，此依赖在合同租赁 ...
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具有以下几个基本属性： 1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定的 为出卖人提供了充分而适当的担保，否则不得请求分期付款。对于这些合同之外的特殊利益，出卖人负有举证责任。 6、有一定的期限性。优先购买权有明确的期限际 ...
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，可能在国有土地或集体土地上搭建临时性建筑物，该临时性建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中，所有权具有永久性，不能预定其存续期间。[2 该房屋实际上存在被确认为违章建筑的可能的人）已经与房屋所有人签订了长期性的租赁合同进行经营性活动，则该承租人的经营利益损失由将如何救济？向出租人（ ...
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则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。 交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。四是履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁 未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；③租赁期限超过临时建筑的使用期限的；④当事人以房屋租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力的。3.案外人以其在执行 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁 未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；③租赁期限超过临时建筑的使用期限的；④当事人以房屋租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力的。3.案外人以其在执行 ...
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期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁 ...
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、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 约定的除外。(九)质量保修期间质量缺陷的责任承担问题建设工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的，施工单位应当履行保修义务，否则应承担相应的法律责任。但 ...
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问题，请径向市住房保障办反映。广州市人民政府办公厅2013年1月25日广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，加快发展公共 ，不予发放租金补助。第三十二条承租公共租赁住房应签订租赁合同，合同期限为3年。租赁合同应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁 ...
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