」中，即该合同之履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处， 得利之返还。所谓当事人事前对合同解除后之法律效果达成协议者，即中国合同法第九十八条规定：「合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。」至于 ...
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解除权并有权通过行使解除权终止合同履行。本案A公司正是在经营过程中发生了营业困难后才与B公司团体商解除的租赁合同。这种协议解除权，不仅A公司有， 财产神圣不可侵犯。”第13条第1款规定：“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。”民法通则也有类似保护所有权的规定。[12]王伯琦著： ...
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2条第1款规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”按照该条的规定，凡是具有民事性质的协议如 归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。” 第366条第2款：“当事人对保管费没有约定或者约定不明确 ...
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。事实上，《公约》关于风险责任分配的政策就是，意外事故风险（在未违约时或没有协议时）应由在照管货物、办理保险方面处于最有利的一方当事人承担。 [20]第三， 灭失之部分，请求减少租金。前项情形，承租人就其存余部分不能达租赁之目的者，得终止契约。”我国《合同法》借鉴此条而于第231条规定：“因不可归责于 ...
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条件下，享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 承租人的优先购买权是一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性 ...
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主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。带入具体场景进行解析与理解，双十一你买东西，是你与淘宝卖家设立了一个买卖协议。租赁房屋，则是你与房东 关系的人发生了关系，这就是合同。当然，合同不仅可以建立关系，更可以变更或者终止关系。 接着请重视纸质合同约定内容。 合同本质就是两方对于某件事的约定合意。 ...
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的继父母子女，双方仅为姻亲关系，再婚关系终止的，继父母子女关系自然解除。２１、父母与子女签订协议免除子女的赡养义务，事后能否要求子女履行赡养义务 、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋，此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人工龄 ...
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支持残疾人事业发展的重要标志。本案原告杜某某系双眼全盲残疾人，其作为民事主体租赁门面用于经营盲人按摩，是残疾人平等参与社会生活的积极体现，其合法经营权利更应 外，不得处理被监护人的财产。故人民法院驳回监护人王某甲要求履行调解协议分得出售残疾人王某某房屋价款的诉讼请求。判决后，双方服判息诉，取得了良好的 ...
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不因婚姻关系发生权属变更。但如果夫妻一方以个人财产购买婚前或婚后承租的公有房屋权属登记在夫妻双方名下的，就应视为夫妻共同所有，可以视为夫妻双方对婚前 在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，仍有权利提起损害赔偿请求；二是当事人在协议离婚时明确表示放弃损害赔偿请求权的，人民法院不予支持；三是时间限制，婚姻登记 ...
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中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 实践中，经常出现投标 工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 A、6层以上的房屋建筑工程； B、高度25米以上的构筑物或建筑物； C、单体建筑面积5000 ...
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