由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按 方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼或者仲裁。第四十一条（搬迁） ...
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；如因转包合同产生纠纷，应以转包人和接受转包人为诉讼主体，建设单位未履行合同约定义务的，可列为第三人；存在多层次转包的，除诉讼当事人外，应将其他各方列为第三 ；（2）分包单位具备与分包工程相应的资质等级；（3）对外分包工程须在总包合同中约定或经建设单位认可；（4）建筑工程的主体结构，必须由总包单位自行 ...
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民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：一、房屋租赁地点及其约定：1. 甲方将其所有的位于大连市 损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。五、 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交有关 ...
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条的相关规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于 出内容形成自由的内在界限，或由法院嗣后根据概括条款评价给付义务与合同条件的妥当性。与程序控制相比，内容控制无论是事前控制还是事后控制，都具有实质正义 ...
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都会落后于日新月异的社会生活。于是，法律存在空白、法律存在漏洞、法律具有空缺结构，故而法官需要造法实际上便成为法官面对疑难案件时不得不为之的选择。当然 效力，即成为法律。在未被立法确认之前，它们属于民间习惯法范畴，由当事人通过合同约定加以适用。这里应当注意的是，虽然国际上一般认为商人习惯法由当事人约定 ...
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一直生活在本乡本土的S村村民而言，他只是一个陌生的外乡人）与S村30户村民签订了建房协议，合同约定2008年9月底完工。但是，由于S村村民委员会（以下简称 、简短的结语 孙立平教授曾指出，当代中国已呈现出一种断裂社会的社会结构：不仅不同时代、不同阶层、不同群体之间的多元价值诉求同在，而且相互之间既缺乏 ...
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质量、面积、结构等与合同约定不符；商品房外部环境以及其他配套设施与经营者的承诺不相符；未在合同约定的期限内为购房者办妥房屋、土地权属手续。 六、 消费者的范围涉及到单位 关于消费者是仅限于自然人还是包括单位的问题，理论界与许多有关消费者权益保护的地方立法存在重大的差异。理论界大多数学者认为：所谓消费者 ...
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部分不履行和履行不符合约定的，另一方只能依法拒绝其相应的履行要求。但在合同解除中不存在着合同的部分解除的问题。 四、合同解除与合同无效 在实践中，合同 约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权。 （三 ...
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，登记在先者优先保护。其三，根据《物权法》第15条的规定，将登记效力与合同效力分开对待。没有办理登记不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更 做相应处理。 （四）《物权法》确立了住宅建设用地使用权自动续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照 ...
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与英美法系的严格分野，只要不造成法律之间的冲突和难以协调，我们完全可以在采用大陆法系物权法大体框架结构的基础上，引入英美法系的合理制度，如让与担保制度 其权利均不转移其占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语 ...
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