房屋赠与合同没有公证 -法学论文搜索

律师办理婚姻家庭法律业务操作指引

是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的来源及方式； 11．5若购房时有贷款，可以 ’ 138．8 双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定； 138．9因该协议引起的纠纷的解决方案； 138．10该协议是否附公证等为生效条件。其他可以列入 ...

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从锋芝解体看离婚

婚前协议更容易区分双方各自的财产——但这样看来，婚姻更加明显地表现出是一种合同关系。大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的 ...

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房地产专业知识179问

使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 16.土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。的担保，并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166. ...

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离婚房产如何分

一方的数额。无产权证或小产权的房产如何分配？三十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。房产婚内赠与效力：房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生 ...

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婚姻时房产如何分？（超极大全）

一方的数额。无产权证或小产权的房产如何分配？三十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。房产婚内赠与效力：房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了规定。 198 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了规定。 198 ...

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婚姻法修改中的若干问题

，可以不必要采用公示的方法，没有必要通过公示使第三人知道约定的存在及约定的内容。对财产的约定就是订立合同，该合同一旦成立就在当事人之间产生效力，社会关系的稳定。在此大前提下，对于一些特定财产，可以规定为个人所有：第一，一方接受赠与和遗赠的财产。应由该方个人所有。若将给予一方的财产变成双方共同财产，就 ...

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房产过户给子女费用是多少

0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证， ...

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离婚纠纷中财产分割的十七个常见问题

，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。以上情形没有尽数概括夫妻一方存在经营行为的情况，但是其分割原则已经体现分明，涉及到其它 ...

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