建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称： 成都@@酒店空调改造工程（此后简称为“本工程” 或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到甲方之要求，并遵循甲方正确之指示。 ...
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与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价款清算的经济文件。工程建设周期 分包单位工程款，从而引发建筑材料品质结算之争或总承包与分包单位结算单位之争。2、工程合同签订存在缺陷建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包 ...
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，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题，如总承包人与分包人的分包合同纠纷，承包人与农民工的劳动合同纠纷，甚至商品房的购买人与农民工的矛盾。这些矛盾和 已经完成的建设工程质量不合格的，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。唯该条（四）的规定与《解释》第4条规定 ...
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应签订书面合同。除了转让合同外，转让双方与施工企业有关施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务承担的协议，转让双方与贷款银行有关抵押借款合同终止 乡（镇）政府备案。 农村土地经营权流转合同未经登记的，采取转让方式流转土地承包经营权中的受让人不得对抗第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的 ...
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常见的法律问题，都必须严格依照施工合同的约定确定相应的法律责任。（四）工程承包与分包法律问题 依法确认施工主体与挂靠施工的法律责任归属。业主方指定分包 对案情事实做出正确的判断，严重影响当事人诉讼权利的行使。城市建设档案可以帮助工程分包方，特别是实际施工人，补充其所难以取得的相关证据资料，保障当事人的 ...
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是树立规范建筑市场、保证建设工程质量的理念。建筑工程施工涉及到开发单位、分包单位、材料设备供应商等多方当事人，法律关系复杂。要注重运用裁判手段，促进建筑 ，维护建筑市场秩序。其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、承揽等法律关系； ...
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是树立规范建筑市场、保证建设工程质量的理念。建筑工程施工涉及到开发单位、分包单位、材料设备供应商等多方当事人，法律关系复杂。要注重运用裁判手段，促进建筑 ，维护建筑市场秩序。其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、承揽等法律关系； ...
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，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题，如总承包人与分包人的分包合同纠纷，承包人与农民工的劳动合同纠纷，甚至商品房的购买人与农民工的矛盾。这些矛盾和 已经完成的建设工程质量不合格的，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。唯该条（四）的规定与《解释》第4条规定 ...
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。15.利息是否属于工程价款优先受偿权的范围利息属于工程价款的法定孳息，承包入主张利息属于工程价款优先受偿权范围的，应予支持。16.建设工程承包人行使工程 或转包合同的，挂靠人和被挂靠人承担连带付款责任；挂靠人以自己名义对外签订分包或转包合同的，挂靠人承担付款责任。23.挂靠人主张被挂靠人和发包人承担 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程 的《建设工程施工合同》中明确约定本工程不允许挂靠、转包、擅自分包，且J建筑公司也没有提出其承包的工程有分包施工单位。故J建筑公司作为工程承包 ...
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