，即有的土地使用权人就可能低价从国家手中取得土地使用权，然后再高价转让土地使用权，而这种高价的结果不仅可能引发土地使用权的炒卖，同时还可能引发建筑物高度 银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象的发生，抵押物的真实性应当提交公证，公证机关应对明显的公证失误或者假公证承担责任。 第二，加强 ...
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，即有的土地使用权人就可能低价从国家手中取得土地使用权，然后再高价转让土地使用权，而这种高价的结果不仅可能引发土地使用权的炒卖，同时还可能引发建筑物高度 银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象的发生，抵押物的真实性应当提交公证，公证机关应对明显的公证失误或者假公证承担责任。 第二，加强 ...
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章 总则 1.1 制定目的 为规范和促进本市律师办理商品房交易法律业务，提高律师的服务质量和水平，特别是指导年轻律师广泛参与商品房交易法律业务，按中华全国 有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。 变卖转让抵押物的，最低价格应当得到债权人的书面同意或者认可。 （4 ...
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房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： 当事人姓名或者名称、住所； 中介服务项目的名称、内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。 变卖转让抵押物的，最低价格应当得到债权人的书面同意或者认可。 以其他 ...
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，房产转让后产权明确，不再就房产出售发生纠纷。但司法出售的程序复杂，时间较长，而且费用昂贵。“授权委托出售”实际上是抵押权人主持下的抵押物的任意 如果进行住房按揭贷款证券化，我国对投资者范围方面尚存在较多限制。目前政府由于担心作为债务人的企业违约给机构投资者带来风险，故禁止主要机构投资者-养老金、共同 ...
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评估后，选择一家全国性的产权交易所予以公开挂牌转让，然后以竞买人支付的转让款偿还欠款。其次，受让人选择受到限制。根据《探矿权采矿权转让管理办法》第7条 的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源收储中心主要解决 ...
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评估后，选择一家全国性的产权交易所予以公开挂牌转让，然后以竞买人支付的转让款偿还欠款。其次，受让人选择受到限制。根据《探矿权采矿权转让管理办法》第7条 的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源收储中心主要解决 ...
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保证人可以作为第三人参加诉讼。 第2.4.5条 担保物权诉讼中，保证人的地位 债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。 有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。 变卖转让抵押物的，最低价格应当得到债权人的书面同意或认可。 以其他 ...
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而以之优先受偿。前述第一个条件取决于法律赋予抵押权人对于抵押物的控制力（包括对抵押人处分权的限制以及赋予抵押权以对抵押物的保全效力等），而第二个条件的成就则 一般购买习惯，其主观上通常会认为主物是连同其从物一起出售。因此，从物随主物的转让而转让的规定实际上是建立在基于社会生活习惯而对当事人意思的推定 ...
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三人应以善意为原则，但存有例外，如留置权人，并且其时第三人的范围并非没有限制，动产抵押即使已登记亦不得对抗任何第三人。 我国《担保法》第43 的抵押权，不具有追及效力。当抵押人擅自转让抵押物时，抵押权人只能请求抵押人另外提供相应的担保，不能追及至抵押物的受让人行使抵押权。⑵ 笔者认为一概地否认未经登记 ...
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