专门法的特点对约定财产中的无效情形加以列举和完善，如双方约定的财产内容超出了夫妻共有财产、处分他人财产，或者夫妻恶意串通借离婚约定财产的方式合谋实施逃避 行为，更有利于保护与约定财产的夫妻进行民事活动的第三人的合法权益。 3、建立债权人撤销权制度 夫妻财产约定作为一种双方协议的民事行为，在法律范围内， ...
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本应分给高一的房产出售，并挥霍所剩无几。【分歧】关于该备忘录的效力，出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，该《备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人， 消灭。且若允许个别家庭成员可以显失公平等为由对协议的约定随时予以撤销或变更，一方面与法律上财产约定产生的物权效力不相符，另一方面也不利于婚姻和家庭关系的 ...
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某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001 [27] 埃利希同时认为，关于这一秩序，法官从证人和专家的证言、契约、继承人之间的协议、遗嘱的宣告中获得信息。即便是今天，也正如原始时代一样，个人的命运 ...
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某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001 [27] 埃利希同时认为，关于这一秩序，法官从证人和专家的证言、契约、继承人之间的协议、遗嘱的宣告中获得信息。即便是今天，也正如原始时代一样，个人的命运 ...
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有恶意），构成无权处分，但其不构成善意取得；因此，保护先买受人 5、房产 （1）登记者优先（第二稿删除） （2）都未登记，合法占有者优先 （3）都 第三人的合同无效，或主张份额处分无效，法院不支持 （3）类比：租赁中的优先购买权 A只承认消费租赁，不包括商业（经营）租赁 B最高人民法院司法解释认为，与 ...
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财产较多的一方又如何维护其合法权益呢？所以，夫妻财产约定协议的主体中的夫妻是指在处理财产时为夫妻，而非在财产约定时为夫妻。 二是夫妻财产约定采用 同样以书面的形式，且如原约定经过公证机构公证，亦要经过公证机构公证才能变更、撤销。 4.2.2 夫妻财产约定对外效力。《婚姻法》第19条第3款规定：夫妻对 ...
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房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条 申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于 （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的； （十）法律、法规规定的其他情形。 第四十九条 申请 ...
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一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 三是房屋优先购买 规定，下列纠纷不能仲裁：1、人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3、涉及落实政策问题的房地产 ...
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撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。第十二条 无效或被撤销的 十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的 ...
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二条关于协议不成时由人民法院根据照顾无过错方的原则判决的规定，对涉案财产做出公平公正的分割判决。 以下是笔者整理的司法实务中同居析产纠纷关于房产的 200万元×41%）。 2 二、同居期间一方支付另一方购房款，其中一方主张支付款项为赠与，另一方主张支付款项是以结婚为目的而出资购房，广州中院支持后者，判 ...
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