法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金 出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政 ...
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六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记”。第六十一条又规定：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定的 于共有人非法处分共有财产。根据物权行为的“抽象原则，当原因行为被撤销时（比如一个买卖合同被宣布无效时），依此原因行为所为的物的履行行为（ ...
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《婚姻法》18条第3项所指的赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产而属于夫妻一方的财产，即在离婚夫妻的房产归属上体现登记主义的物权法原则。最高 错误指示，致使原中国人民银行宁波市分行越权批准设立的宁波发展信托投资公司未按规定撤销，却挂靠于宁波国际信托投资公司，以该公司江东营业部名义继续从事金融活动1996 ...
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根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权 共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。夫妻共同财产保障方式三：对方个人财产被消耗判断婚前财产还是婚后财产 ...
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实施的财产处分行为，恢复债务人的责任财产（偿债能力）。债权人向人民法院起诉请求撤销债务人财产处分行为的同时，当然可以请求判决债务人履行债务或者追究其违约责任。 抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，当然是正确的。 ...
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不当行为，恢复其应有的权利。 我国现行《婚姻法》第12条规定：无效婚姻或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由 补助费，这些费用与个人的人身密不可分，应当归受到侵害的个人享有。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有，应当严格执行遗嘱，认定财产归一方所有。如果 ...
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不当行为，恢复其应有的权利。 我国现行《婚姻法》第12条规定：无效婚姻或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由 补助费，这些费用与个人的人身密不可分，应当归受到侵害的个人享有。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有，应当严格执行遗嘱，认定财产归一方所有。如果 ...
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毫无疑问房屋产权与子女无关，不属于这里所要讨论的范畴。我们所说的情况，到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系。如果有书面借条或口头协议能证明是 造成损害要挟，迫使另一方违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫结婚的，法律将撤销婚姻的请求权赋予受胁迫一方的当事人本人，由他来决定是否行使该项权利。本案，乙 ...
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。例如，当事人一方故意欺诈对方，向对方交付假冒伪劣产品。此种交付如经受欺诈方要求撤销合同，当然是属于不合法的交付行为，不能承认其效力。而无因性理论承认 的除外。就不动产所有权的变动而言，我国法律明确要求，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到，我国现行立法对许多 ...
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法律规范在相互之间享有权利和履行相应义务。从本质上看，缔结婚姻关系与合同、声明、赠与等普通民事法律行为一样是男女双方的一种民事法律行为， 2.缔结婚姻关系 的权属变更登记，因此该房屋的50﹪所有权并未发生变更，仍为原告所有。关于该房产另一半的约定，系对原告离婚自由的限制，且被告无证据证明原告具有重大 ...
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