此外《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第三十九条规定“土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因 硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、拆 迁补偿、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害 ...
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单位可以不再为员工缴纳该险种，但应该根据该员工在农村参加该险种缴费情况给予补偿。 住房公积金的缴纳问题，企业应根据《住房公积金管理条例》（2002年修订） 国土资源行政主管部门审核并报市、县人民政府批准，收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应 ...
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权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 9．国有土地使用权保护原则将使控制拆迁规模，规范拆迁许可成为可能。 第一百三十五条建设 使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 第一百 ...
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《城市房地产管理法》第19条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回。《物权法》第42条第1 附属物补偿的基础上，建议将拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对房屋及其附属物所占土地的国有土地使用权的损失，以充分保护被拆迁人的财产权利。 2、提高拆迁 ...
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存在，此即为商业目的的农地征收(以下简称商业征收)。 [8]既然是商业征收，其补偿额度之确定则应该完全以市场价格为标准，将农地供需双方完全置于市场主体的 征收的客体具有双重性：对农村集体土地而言，征收的客体是土地所有权；对国有土地，因不存在独立的土地所有权市场，仅有土地使用权市场，故征收的客体是土地 ...
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承包经营权至少30年不变，承包期内除依法律规定外不得调整承包地，承包方不得收回承包地上地承包经营权的内容如依法转让、转包入股互换等，要由物权法明确规定当事人 稿［M］北京：社会科学文献出版社，2000514［4］崔建远，四荒拍卖与土地使用权制度——兼论我国农用权的目标模式［J］法学研究，1995，（6 ...
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土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。 第十八条 集体土地使用权被收回的，当事人应当自接到县（市）人民政府通知之日起三十 对当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六章 附则 第二十二条 城市郊区和国有农场、林场、牧场的宅基地管理，参照本办法执行。 第二十三条 市（县）人民政府 ...
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和报酬，因此，出租人应将应收租金作为本金的收回和财务收益处理，作为出租人对其所作的投资和劳务的补偿和报酬。 [29]参见财政部2001年11月27日印发 》（财法字【1995】6号）第2条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 ...
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国有土地，已经登记的房屋应当凭原房屋权属证书、国有土地使用权文件等办理变更登记。 第三十一条 拆迁人申请被拆除房屋注销登记的，应当提交政府的拆迁许可 ，提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利人为他人善意取得的除外。 第四 ...
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向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天内退房 就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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