拆迁纠纷不断，侵犯公民合法财产的事件也时有发生。而其中备受关注的对公民财产征收、征用的程序及补偿问题由于重庆钉子户事件的发生则更加凸显。本文在分析拆迁的含义及其 以政府的行政强制力为后盾的。最为重要、也是最为关键的是，拆迁是政府转让土地的直接后果，是行政行为所追求的后果。实际上不管被拆迁人愿意不愿意， ...
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房屋拆迁的现状及分析 中国现在正处于飞速发展和社会转型时期，城市规模急剧扩张，而土地资源有限，居民房屋拆迁在所难免，各地房屋拆迁如火如荼进行。与之相关的另一副热闹景 社会和政府的目的。 8、陈新民：《德国公法学基础理论》，山东人民出版社2001年版，第224页。 9、王怀勇、黄坚平：《论土地征用的公共 ...
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分配纠纷特点及成因 农村集体所得利益分配纠纷，是指被征地的农村集体经济组织分配征用土地的补偿费用时与本集体经济组织的成员之间发生的纠纷。 （一）案件特点 1 四、对策和有关措施 （一）村规民约不得有与国家法律相抵触的地方，各级政府应当对村民自制章程和村规民约进行严格审查，对违反现行法律、法规、政策相 ...
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集体并不能如前述作者所主张那样行使买回权。但是用地人于不存在“不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发所必须的前期工作造成动工开发迟延”之情形，不按照 之间，至于银行则是买回权约定之推动者和最终受益者。 [26] 张晓波：《被征用土地的买回权制度研究》，《法治论丛》2004年第2期。全文另载于 ...
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土地使用权要进入市场，唯一途径即须经政府征用转为国有土地再予出让（使用权）方可。然而，随着《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下称“广东《 情况大相径庭——一般是由村集体经济组织以兴办乡镇企业需用土地的名义申请用地，将土地使用权证办到出租方名下，实际上交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设 ...
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也开辟开发区，并设立开发区管委会管理开发区的开发建设。许多公司、企业与开发区管委会签订土地出让协议，并支付了地价款或定金，后因管委会未办理审批手续而引起纠纷， 受法律保护。对于事后补力了法定审批、征用手续，政府追认的，只是因为土地出让合同具备了有效要件，并经政府-土地所有人认可而有效，而非原来的出让 ...
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的问题，本文尝试通过构建公共利益价值体系辅之以对应的行政程序，指导政府征地的实践。 一、问题的提出 北京黄老汉夫妇危旧房强制搬迁案、广州小 ）：59－63. [4]陈如桂。政府征地的公共利益目的[J].经济法制论坛，2004（2）：48. [5]黄东东。土地征用公益目的性理解[J]，理论探讨。2003 ...
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。这就是1999年宪法修正案的本质所在。既然财产权结构发生了如此根本性的变化，政府的地位和行为方式、构成社会公正观的习惯以及意识形态也必然受到影响。[32]对 时，须经县级政府批准并不得转让集体土地股份。1994年制定的城市房地产管理法第8条也规定，集体所有的土地只有在依法征用转为国有土地之后，该国有 ...
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全额或者半额交由中国人寿保险公司重庆市分公司办理储蓄式养老保险。具体办法由市土地行政主管部门会同中国人寿保险公司重庆市分公司拟定，报市人民政府批准后执行。 第十 征地人员，可申请按本办法规定的住房安置标准以综合造价购买住房。 在政府批准征用土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有房屋所有极 ...
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10000元执行。不足部分从留集体部分解决。 五、青苗及附着物补偿费： 征用土地时土地上有青苗的按照下列标准支付青苗补偿费：小麦每亩1200元，玉米(含 补偿费由村委经过有关程序提出分配使用方案后，由乡(镇)政府监督使用。 七、需要说明的事项： (一)、人均耕地数以统计部门公布的数据为准。 (二)地类 ...
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