社会责任的大旗下对社会成员的财产权予以随意限制，而不给予任何的补偿。（注：参见杨立新：《“2001年中国物权法国际研讨会”讨论纪要》，《河南省政法管理干部学院 生活，应当考虑对其生产、生活予以补偿，抑或征收其土地，将其择地另行安置。 第四，我国《地震监测设施和地震观测环境保护条例》第12、13、14条 ...
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拆迁实质上是政府对城市土地的征收或者征用，其基本含义就是国家为了公共利益的需要，强制取得私有土地所有权或使用权等等私有财产权，并给予补偿的政府行为。行政拆迁 ”（开发商）与“被拆迁人”，2001年11月1日起实施的《城市房屋拆迁条例》将政府拆迁管理部门排除在拆迁法律关系之外的规定，将行政拆迁行为与商业 ...
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领域可谓乱象纷呈。根据2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，县级以上地方人民政府负责管理拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施 的行政属性在国务院颁布的相关新《条例》中得到了印证。2012年1月21日国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，取缔了此前饱受各界诟病 ...
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系争房屋，可适当分得征收补偿利益。 上海市黄浦区人民法院（2018）沪0101民初2426号 法院认为，根据《住房调配单》记载，刘某新配招远路XXX弄XXX号 沪02民终4998号 法院认为，若《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定分配期房，系争房屋的征收补偿款尚未发放，预留在动迁部门用于购置的安置 ...
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。（一）拆迁模式的转变2011年《国有土地上房屋征补偿条例》（以下简称征补条例）颁布以前，无论是集体土地，还是国有土地上房屋拆迁，都是由建设单位也 ，导致拆迁越来越走向强权化的道路，我们称之为“强权拆迁”。（三）集体土地征收的规则乱象集体土地上房屋的拆迁法律法规虽然没有随之进行相应的修改，但是实践中大 ...
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则政府获得了市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出让给用地的企业，则企业获此 差 额。无论如何，均导致严重的不公正。应该说，土地征收的滥用，与法律 如此规定 .（注：如《刑法》第92条、中国人民银行总行《关于执行（储蓄管理条例）的若干规定》第1条等 均规定储蓄存款所有权归公民个人所有。）在理论界通说 ...
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设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。 六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行 ，依照国务院规定程序批准，在向公民、法人提供特定服务的过程中，按照成本补偿和非盈利原则向特定服务对象收取的费用。 六、属于本通知第二条规定情形 ...
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上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地 《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的开发 ...
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有关拆迁的法规，根据物权法制定《国家征收法》或者《国家征收条例》，规定基于公共利益的土地征收的权限、程序、补偿办法，再另外制定一个《企业申请商业 习惯法上的制度，也就不违反物权法定原则，因此就具有物权效力。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样。当然最终取决于最高人民法院如何表态。现在谈 ...
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，则政府获得了市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出让给用地的企业，则企业获此差额。无论如何，均导致严重的不公正。应该说，土地征收的滥用，与法律法规 是如此规定.（注：如《刑法》第92条、中国人民银行总行《关于执行（储蓄管理条例）的若干规定》第1条等均规定储蓄存款所有权归公民个人所有。）在理论界通说 ...
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