研究提出分类处理的意见，并将结果报两部。二要对违规为小产权房项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。三要加强宣传引导。准确理解、全面宣传 ...
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不合格的后果：凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图不得交付施工。 2004年，国务院为配合《行政许可法》的实施，下发了《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发200416号），再次取消和调整了495项行政 ...
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工会等部门依法行使管理职责，实施给予警告、责令限期改正、罚款、暂缓注册、吊销许可证、营业执照等行政处罚措施。对恶意拖欠工资且数额较大的，或欠薪逃匿的 的建筑、餐饮、制衣、制鞋等劳动密集型企业实行市场准入，企业取得工商营业执照或工程施工许可证前，必须提留一定数额（四个月的员工工资）的工资保障基金，或提供 ...
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。2?在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持相关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，经核实后获得建设工程规划许可证和施工许可证。3?按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上.........
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形式的主体都没有从事相关事宜的民事权利能力和民事行为能力；其次，开发企业取得了土地使用权证书或使用土地的批准文件。再次，开发企业持有建设工程规划许可证和施工许可证和房屋已经竣工验收合格的证明；最后.........
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。2?在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持相关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，经核实后获得建设工程规划许可证和施工许可证。3?按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上.........
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居住需求的房屋，才能安居乐业，居民的幸福指数才会提高。 小产权房的法律风险在于：①不能办理房地产权证，因为这类房屋是建在集体土地上的，没有缴纳土地出让金、没有规划许可证、施工许可证，故也不会有产权证。②不能正常出售，因为没有房地产权证，不能办理正常的过户交易，而且 ...
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4查勘与评估，5完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等基础设施已具备交付条件 ...
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谊公司委派了董事会成员及管理人员。在市场建设时，长安商城没有办理规划、施工许可证等与市场建设相关的审批手续；在市场竣工后以及市场房屋买卖并投资前 煤矿机械厂收取55%、长安商城收取45%，合作期内由长安商城负责办理各种市场建设施工审批手续经营招商。期满后交石家庄煤矿机械厂经营，市场所占土地原使用权不变 ...
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行为模式而无后果模式的情况。例如，消防法第十条规定未经消防审核合格的工程建设部门不得发放施工许可证，事实上现在建设部门发放施工许可根本不过问是否经过消防审核合格，而他们又不负法律责任，这就容易给人造成一种印象：违反法律而不用承担法律责任。这不仅仅是我们立法技术不够 ...
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