与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解读】本条规定了承租人优先购买权受到侵害时的救济措施。 房屋承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于 ...
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案件是同样应当把《司法解释》第四条规定作为法律依据的。因为《合同法》《民法通则》都有对无效合同当事人非法所得进行收缴的相关规定，如果收缴这部分非法所得在 及朱老师，还有很多文件都提到对农民工工资问题，请问，对城镇居民是否就不适用保护性规定？为何在主体方面作限制性的描述？劳动者取得报酬的权利应该是一致的 ...
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《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包 财产所在地的中级人民法院管辖。 （三）被执行人对申请人提起的执行申请，根据现行法律规定，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，如果仲裁裁决具有《仲裁法 ...
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上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的强制性规定，应属无效合同。二审判决确认借名买房协议为无效 不服，提起上诉，二审维持原判。 二、借名买房中实际出资人取得房屋所有权的法律依据 《物权法》第15条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 根据民事诉讼法的规定，当事人如果以对方违反了上述某一 因此不属于劳务派遣的适用范围，A公司的行为属规避法律的行为，这10人与B公司所签订的劳动合同违反了强制性规定，应当视为无效合同。因此，确认A ...
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可被撤销在内。三、合同的嗣后无效合同无效一般是合同成立之时就存在着无效的原因，依据《合同法》的立法目的及合同法理论，法律对此类合同自始就不按照当事人 与乘人之危重合或者交叉，才会使显失公平、乘人之危两个可撤销的原因界限清晰，法律适用明确。当然，这并不排斥在个案中显失公平确实存在着“有意利用对方的急迫 ...
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规范或效力性规范，只有违反属于效力性规范的法律或行政法规的合同，才是无效合同。同样限于立法技术，我国相关法律和行政法规中的强制性规定属于管理性规范 考虑到当前我国民商事审判的实践情况，为保证法律适用的统一，避免不当适用情势变更原则带来的不利后果，最高人民法院对于适用情势变更原则作出了程序的规定，即基层 ...
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第54条撤销权行使条件包括：重大误解、显失公平。欺诈、胁迫、乘人之危。法律规定当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销，但是并未规定当事人请求撤销的， 漏洞的作用。故应按法律规定处理，定金与违约金不能同时适用。 十四问：合同部分条款无效或者全部无效，但是合同双方订立合同可能会无效，双方为避免这种 ...
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合同是否有效，取决于监护人、被代理人、所有人是否追认。如果作出追认，合同有效。否则，合同无效。对于合同诉讼的证明责任分担，我国的民事实体法并未作出规定。最高人民法院在 对抗的。罗森贝克认为，法官在诉讼中的任务是把客观的法律适用于具体案件，而法律规范又采用要件与后果的结构方式，即在存在或者具备一定要件时 ...
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，其可通过申请宣告失踪、宣告死亡的方式解决。 第二部分法律适用指引 第一章解除婚姻关系 第一节婚姻无效 一、婚姻无效的情形 有下列情形之一的，婚姻 出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结 ...
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