效力不受影响，但权利人已不能取得物权，只能要求物权合同义务人承担违约的责任。如甲与乙订立房屋买卖合同，约定甲将自己所有的房屋一幢出售给乙，乙按 。9、合同效力受影响，但不得对抗善意相对人即合同虽然无效，但合同相对方据合同行为取得物权不受影响。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的 ...
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资料，法院是否可依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第（一）项的规定，以进行合法性审查（审查合同合法性）为由主动调查取证？ 适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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赔偿非金钱上损失的请求。[58]有的观点认为，在违约之诉中判决一方得到精神损害赔偿，并不违反合同关于合同损害赔偿的可预见性规则和确定性规则，这是因为， 120条以及最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释第一条所确定的人格权受损害时，当事人才能诉请精神损害赔偿。但在某些特定的合同中， ...
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承担的是损害赔偿责任。损害赔偿责任既可以是违约责任，也可以是侵权责任，但结合《最高人民法院关于审理铁路运输损害赔偿纠纷案件若干问题的解释》第 新华出版社1999年出版。 [2] 《最高人民法院关于审理铁路运输损害赔偿纠纷案件若干问题的解释》第四条第二款：“保险公司按照保险合同的约定向托运人或收货人先行 ...
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当事人欠付工程款利息没有约定的，按中国人民银行同期同类贷款利率计息；商品房买卖合同解释第17条规定，逾期付款没有约定违约金或计算方法的，按未付款金额参照 的构建。 另一方面，从举证角度看，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》规定：违约方对于违约金约定过高的主张承担举证 ...
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按照要求履行。我国《民法通则》和《合同法》以法律的形式确立了继续履行是我国承担合同违约责任的方式。《民法通则》第111条规定：当事人一方不履行合同 （笔者认为，这种情况，用人单位的赔偿责任应与违法解除劳动合同的情况相同）。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释[2001]24 ...
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干预。（3）借贷双方仅约定借款利息而未约定逾期利息计算标准的，按照《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释〔1999〕８号） 贷款通则》（〔1996〕第2号）第七十三条规定、最高人民法院1990年发布的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》（法（经）发〔1990〕27 ...
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违约金。 三、《民法典》施行后，违约方的逾期付款违约金可按照LPR加计30%-50%主张 随着《民法典》的施行，最高人民法院颁布、修改、废止了一大批司法 的《批复》从2021年1月1日失效。 同日，最高人民法院发布修改后的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2020〕17 ...
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合同是否可以解除 对于成立但未生效的合同是否可以适用合同解除规则，在理论与实务中存有争议。 《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一） 作为一项法定权利为由而不允许预先排除或者放弃，并非强有力的理由。例如，违约赔偿请求权作为法定权利也可以预先放弃，仅受到《民法典》第506条的限制， ...
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页。 9 商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定：当事人 将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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