附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让 司法解释］ 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 （2000．6.19 法释〔2000〕14号） 为依法惩处破坏土地资源犯罪 ...
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在婚姻关系存续期间以个人名义举债所负的债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定 政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法 ...
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在婚姻关系存续期间以个人名义举债所负的债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的 政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。 42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》 ...
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确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 第六章附则 第五十三条一宗地由两个以上单位或个人 在土地所有权或使用权确定之后建设。 第五十八条各级人民政府或人民法院已依法处理的土地权属争议，按处理决定确定土地所有权或使用权。 第五十九条本规定由国家土地 ...
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土地征收中是一种后置程序，只作为附属程序置于批准之后，目的也只是用于权利登记，不是与农民协商或听取农民的意见。征地公告时间的滞后，使得农民对土地 条的规定，通过司法救济途径予以监督的程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的 ...
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评估。但执行法院一直不重视当事人反映的问题，坚持只认土地证上登记的面积，也不对实际的土地面积进行调查核实。拍卖成交、经过国土部门重新测量确认了其以前 。为此，应做到以下几点： 一是各级法院在委托评估、拍卖工作中，必须严格执行最高人民法院《关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》、《关于人民法院 ...
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不同意见。一种意见认为，应当由被告提供原件进行核对；被告无法提供原件的，人民法院可以调取；复印件、影印件与原件不一致或者原件无法取得且被告不能提供其他证据 规定》第十四条规定：“最高人民法院以前所作的相关司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。”“农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。”其中 ...
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概念进行了辨析，并对相关概念所反映出的法律关系进行了梳理。 关键词：农村土地承包经营权 转包 出租 反包 倒租 我国是一个农业大国，为促进农业发展，保护农民 四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以其他方式承包农村土地的，只有在依法登记取得土地 ...
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调查笔录没有调查人签名或没有调查时间等。2008年度，该院依法受理某县化工厂诉被告县人民政府不服土地登记许可一案，被告县人民政府参照1989年11月18日国家 籍调查表》亦为颁发此用地使用证之后作出，属先颁证后取证，违反了《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第三十条第（一 ...
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（镇）人民政府批准。还应当注意的是，根据《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 经营权证或者林权证的，才可以进行流转，否则应当认定无效，但非承包方原因未登记的除外。 土地承包经营权流转的主要形式，根据《物权法》第一百二十八条的规定： ...
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