、物权法、土地管理法及他类相关的法律法规。 我国集体土地所有制制度在我国的《宪法》、《物权法》中极为明确的做出了规定，但是在对宅基地与集体所有之间的处分 制定法律对此做出调整。 法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为， ...
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、物权法、土地管理法及他类相关的法律法规。 我国集体土地所有制制度在我国的《宪法》、《物权法》中极为明确的做出了规定，但是在对宅基地与集体所有之间的处分 制定法律对此做出调整。 法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为， ...
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、物权法、土地管理法及他类相关的法律法规。 我国集体土地所有制制度在我国的《宪法》、《物权法》中极为明确的做出了规定，但是在对宅基地与集体所有之间的处分 制定法律对此做出调整。 法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为， ...
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上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的，主张相应宅基地上房屋权利的，应予支持。9.被继承人死亡后所遗宅基地房屋 出发，在判断法律关系性质属于赠予、亲属间无偿帮扶亦或债务的基础上，确定是否支持。11.作为遗产的城市住宅平房未经审批翻建、改建、扩建，没有取得新 ...
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、物权法、土地管理法及他类相关的法律法规。 我国集体土地所有制制度在我国的《宪法》、《物权法》中极为明确的做出了规定，但是在对宅基地与集体所有之间的处分 制定法律对此做出调整。 法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为， ...
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因此，对于这类没有明确执行标的的仅确认合同有效的案件，不能进入执行程序。（三）判决确认合同有效继续履行的执行问题申请执行的法律文书有给付内容且 房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 6 不动产强制管理制度。杨与龄 ...
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自益权和共益权两大类型。从权利内容上分析，自益权主要包括：承包集体土地的权利、分配宅基地的权利、优先权、集体收益分配权、集体福利分配权等内容。共益权主要包括： 的法律效果 《物权法》第63条第2款并没有规定农民集体成员撤销权行使的法律效果，目前也无相关司法解释进行补充，这就需要从学理上进行探究，以便 ...
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一般认为也适用登记对抗主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[41]这就从客观上抑制 A的财产负担，因此C应该具有和A相同的法律地位。C无论是否知晓土地权利已经移转，都没有正当理由抗辩。[45] 3．C将其土地承包经营权转让给A， ...
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6]在宪法和法律制度上，战前的明治宪法有保障财产权的规定，但没有相关的损失补偿条款，然而在当时的法律层面上，1901年的《土地征用法》却确立了土地征用的损失 ，因此要取决于立法政策；另一种看法认为如果实定法上没有关于生活权补偿的具体规定，可以在宪法二十五条的基础上加上第二十九条第三项为根据请求生活权的 ...
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的方法。当然从长远来看，随着农村市场化程度的提高，承包经营权和宅基地使用权也会进入市场流通，此时物权将会发生变动， 就有必要规定登记作为公示方法， ：登记要件主义 关于物权变动模式，在大陆法系国家历来存在着意思主义和形式主义之分。意思主义的物权变动模式仅凭当事人的债权意思即可产生物权变动的法律后果，在 ...
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