。公司业绩好，股东收益就高，业绩不好股东收益低，甚至没有收益。因此，股权收益具有收入高，但风险大的特点。例如，将货币作为出资办公司，就不能按约定 或不动产;租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式;租赁期限为6个月以上的，应当采取书面合同形式等内容。 3、物权法的保护。物权法是民法的一个 ...
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是否有效呢？根据我国民事诉讼法第25条规定，合同的双方当事人可以在合同中书面协议管辖被告住所地、合同履行地、合同签定地、原告住所 地、标的物所在地人民法院管辖 在合理期限内返还。《合同法》第217条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，依照本法第61条的 ...
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实施之前，以及该法实施后至收购基准日之前，未签书面劳动合同的，要求目标公司一律补签书面劳动合同，以避开双倍赔偿的问题；4、原则上，收购方不主动开除任何 一般采取两种方式解决。第一种，采取分别订立一份20年的租赁合同、两份附期限生效的租赁合同，即以“20+20+10”的方式解决。第二种，采取联营的方式， ...
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变动的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 从 上述规定不难发现，现有法律对关于房屋租赁纠纷中添附物 原则由于我国 《物权法》对添附制度未作规定，《民法通则》对增添物的处理也没有直接规定，我国《合同法》第223条、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民 ...
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后将该摊位转让给李先生，李先生继续向刘先生交纳租金,每月900元，三方当事人没有签订书面合同。2005年，李先生收取了转让费2.5万元后将该摊位转让给张先生，张 租权。他如果需要优先续租权，还需要与房主重新进行约定。而如果原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户 ...
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设施，不得擅自拆改、扩建或增添。明确需变动的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 最高人民法院《关于贯彻执行 ，且在合同中对添附物如何处理没有约定，双方事后又达不成一致意见的，对添附物的处理分析。 1、合同因租赁期限届满而终止，添附物应无偿归不动产 ...
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承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。而该法并没有向出租人 租赁管理办法》第十三条规定：房屋租赁实行登记备案制度，签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十七条 ...
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定性形成权。房屋买卖合同的成立为承租人取得房屋所有权奠定了法律基础。之所以说承租人优先购买权是形成权而不是附条件的形成权，是因为出租人出卖租赁和同等条件并非优先 、稳定既存之法律关系，可再规定自出租人与第三人缔约之日起两年内没有行使优先购买权，逾此期间，承租人优先购买权即确定地归于消灭。在承租人行使 ...
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的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 从上述规定不难发现，现有法律对关于房屋租赁纠纷中添附 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定：没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除。上述规定是侵权责任原则 ...
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银行所提供的租约范本中规定：公证凿箱后，代保管人书面限期催告租用人办理续租、退租等手续，如再逾期不理，代保管人有权处置箱内存物，所得价款抵交租 的留置权就失去了法律支持。那么银行的做法有没有合法性呢？应该说是有的，因为银行对于逾期租赁的用户的权利是以合同的形式肯定的，民法的精神是允许在法无明定时双方 ...
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