本案所涉长沙市开福区芙蓉中路一段198号名富公寓1729号房屋的网签登记信息已经由人民法院发生法律效力的判决确认系由第三人虚构所得，原告与第三人之间并 书 (2015)岳行初字第00137号。综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。这个文章摘自网络如有侵权请联系删除...
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也应认定无效。 24.商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力： （1）向购房者提供优惠条件或 。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定 28.出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁合同有无办理登记手续，不影响合同的效力。但双方当事人约定以办理 ...
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上就合同主要条款达成的合意，合同自承诺时成立。《公司法》对股权转让合同没有特别的规定，例如《公司法》第36条规定：“股东依法转让其出资后，由 股权转让合同必须办理工商登记后才生效，只是对国有股权转让规定必须经过政府或主管部门的批准，也就是说国有股权转让未经批准股权转让合同不发生法律效力。因此，有限责任 ...
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婚姻无效的，人民法院不予支持，当事人丧失的是申请宣告婚姻无效的权利，该条文并没有规定，法定的无效婚姻情形已经消失的，无效婚姻自动转变为合法婚姻。纵观我国相关 宣告之时起才没有法律效力。再次，可用归缪法说明问题，如果允许无效婚姻自动转变为合法婚姻，那么，婚姻的效力如何认定？是否是婚姻登记后延至当事人到已 ...
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婚姻无效的，人民法院不予支持，当事人丧失的是申请宣告婚姻无效的权利，该条文并没有规定，法定的无效婚姻情形已经消失的，无效婚姻自动转变为合法婚姻。纵观我国相关 宣告之时起才没有法律效力。再次，可用归缪法说明问题，如果允许无效婚姻自动转变为合法婚姻，那么，婚姻的效力如何认定？是否是婚姻登记后延至当事人到已 ...
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。由于人保几乎没有公示性，故对人保效力的确认存在被抗辩的高风险性。而物保则不同，尤其是涉及抵押登记、核押登记、权利质押等方面，都有登记公示制度 ，但丝毫不影响已经对外设定的担保物权的法律效力。除非该担保物权本身存在效力瑕疵。 第四，对保证期间和保证诉讼时效利益是否存续的证明责任。 经营性担保中，大部分 ...
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作用。 4.2 应收账款的范围 《办法》明确了应收账款的范围，虽然其效力只是部门规章，但其出台前广泛征询了最高院、人大法工委等部门的意见，应该说 收账款质押登记产生的优先权与法定的优先权如税收、海关、法院判决等如何排序法律没有规定，建议业务办理过程中充分考虑这些因素。违约发生后，银行是否有权要求债务人 ...
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界限不特别明晰，使实际操作复杂化。 ４.在动产抵押的登记效力问题上，没有实现立法上的统一，由此导致法律适用问题上发生矛盾。主要表现在《海商法》、《 抵押权登记公证，后者仅仅具有公证抵押行为的效力，不具有对抗第三人的效力，抵押权登记应由法定部门进行，至于登记行为是否公证，可由当事人自愿选择。抵押权登记是 ...
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已经屡见不鲜。但我国《婚姻法》没有对该种婚姻效力状态作出明确规定，使得司法实践中无法执行。本文旨在探讨错误登记状态下婚姻的效力和法律救济途径，以期抛砖引玉， 从婚姻自由的角度来看，应当认定该婚姻状态无效。所以，该种形态下，婚姻是否有效取决于当事人自己的态度，故应赋予受欺诈方可撤销的权利，认定该种婚姻为 ...
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，并书面告知该房地产已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的，排列 和独立性，轮候查封在性质上不属于查封，它只有一种预期效力，轮候查封实质上没有产生法律效力。所以第一顺序查封者在进行查封财产的司法处置的时候不 ...
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