，可以视为双方当事人通过行为变更了合同履行的方式。2、后付定金如果认购书中没有约定定金条款，但定金是在认购书签订之后给付的。笔者认为，此种后付定金 的司法选择（一）定金与逾期签订商品房买卖合同违约金我国合同法第一百一十六条规定，当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者 ...
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之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的 予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果你无法举证证明你的损失超过违约金，就没有必要提出赔偿损失的要求 ...
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没有正确地认识到违约金的惩罚性质。 我国立法和司法实践中普遍承认违约金具有补偿性和惩罚性双重性质。 《合同法》第114条3款“当事人就迟延履行约定违约金 叶县项目部与第三人恒达路桥公司签定了一份土石方工程劳务承包合同，约定由第三人恒达路桥公司负责叶县保安镇DK188＋642-DK191＋500段土石方 ...
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与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规没有对法定违约金作出具体规定。2.赔偿 方式。(民法通则》第111条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失 ...
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约定的罚息计算方式看，该罚息显然具有补偿性；而违约金的约定则以借款数额为基础，乘以固定的比例，而没有考虑未还款时间的长短，这种违约计算方式的约定则 补偿性的叠加，只不过是在合同订立时双方作了提前设定。 ㈡违约责任的承担与合同约定的情形存在着对应或者牵连关系，当事人在设定违约责任时，是经过利益平衡和损失 ...
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约定的罚息计算方式看，该罚息显然具有补偿性；而违约金的约定则以借款数额为基础，乘以固定的比例，而没有考虑未还款时间的长短，这种违约计算方式的约定则 补偿性的叠加，只不过是在合同订立时双方作了提前设定。 ㈡违约责任的承担与合同约定的情形存在着对应或者牵连关系，当事人在设定违约责任时，是经过利益平衡和损失 ...
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，当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第114条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 此项解释解决了两个问题：第一，人民法院适用合同法第 或者损害赔偿金计算方法或者违约定金），则应适用约定损害赔偿；只在没有约定损害赔偿（当事人未约定违约金、计算损害赔偿金的方法、违约定金）时，才 ...
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用人单位违法解除劳动合同的主要表现﹙一﹚随意使用试用期的单方解除权。在没有约定试用期，或者试用期的约定不明，或者已过了试用期的情况下，仍以试用期内不符合录用 》第22、23条规定，用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规还未 ...
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劳动合同法仅对高收入者经济补偿作了补偿年限和补偿基数的限制，对普通劳动者是没有限制的，只要劳动者月工资不高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的 系2006年5月31日签订，按照合同签订时的有关规定，劳动合同中约定违约金并不违反法律规定，劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》（1996.10 ...
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无增减。我国《合同法》第六十一条规定合同生效后，当事人就质量......等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者 ，若有一方反悔，则承担总价款5%的违约金。涉及到违约金，其属约定违约金的范畴，依此约定，若一方违约，承担的违约金即为50元（即1000元5%） ...
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