工程的产权归开发商，则应独立核算，而不应计人总成本中的配套设施费。 同样，以业主实际上并未分摊人防工程的建筑面积为由认定其归开发商所有也不 的权益又当如何维护？[34]实践中将允许开发商出售人防车位的使用权或者允许开发商通过物业公司经营人防车位当成是对开发商建造人防工程的鼓励，这实际上是混淆了商业原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-463170.html -了解详情
审议物业管理开支预算案等。 (五)i Ifi}}i.仔权。这一权利是业卞委员会刘一物业公司的履约{}气仔和实际控制的权利。业卞委员会必须随时听取业卞的意见和 通报以及公开曝光等形式，刘一费川收支、服务达标、犯规处罚等卞要方而进行{If仔，发现问题后指派物业公司及时解决，以免物业公司经营小善或权力膨胀而 ...
//www.110.com/ziliao/article-269381.html -了解详情
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这些车位由业主委员会或者物业公司管理，收益归全体业主共有。和建筑物中的其他共有部分一样，业主可以通过 商业设施如：独立的物业用房、会所和车位、车库等有可能是开发商自己缴纳的土地使用费，但是，这些设施的建设成本无一例外地以配套设施费为名，分摊到整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
，物业管理服务收费包括公共性服务费、车辆在物业管理区域停车费、公众代办性服务费及其他特约服务费。 二、电梯费的负担原则和负担方法 对于电梯费用，该地方性法规第十四 对电梯收费的基本原则是全体业主共担。 至于具体的操作方法，《湖南省城市物业管理服务收费管理办法》采用了按建筑面积分摊的办法。其第十五条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-207932.html -了解详情
只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南 ，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费，权证登记费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
争议各方将争议的房地产纠纷向有管辖权限人民法院提起诉讼。 12、拒交物管费是否有理？ 答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业 设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。 第3条 双方应提供真实有效的身份证等证明文件。 第二部分租赁 正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外，该物业上的其他费用（包括但不限于物业管理费、卫生费、治安费、公摊费等）由甲方承担，乙方不再承担任何费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-356187.html -了解详情
让与的限制的规定[1]、超过通常的维持或修缮的建筑上的变更、出费以及现代化措施的费用分担标准的决定，于原始管理规约存在规定时，认可得 股份有限公司，1992：150－151。 {2}奚晓明．最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用［M］．北京：人民法院出版社，2009：222－223。 ...
//www.110.com/ziliao/article-243342.html -了解详情
的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的 未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
，争议不大。但是，社会上仍然存在开发商将此类停车位进行单元出售或整体让与物业管理企业的现象。 笔者认为，开发商出售其没有产权的停车位，对小区全体业主 建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或 ...
//www.110.com/ziliao/article-143906.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务