使用权、抵押权等各种他物权的制度构建,收到了一物多用、物尽其用的效果。在物权法中,物尽其用原则最为典型的制度设计体现在第136条关于可以在土地的地表、 ,关于相邻关系的规定在于协调不动产相邻各方之间的利益关系。与其他法律（如税法、社会保障法）在协调各方利益主体之间的关系方面所采取的方式不同,物权法采取 ...
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应当表现为人格权和身份权。民事主体作为市民社会的参与者，也会形成各种人格关系，此种人与人之间的社会关系理所当然应当成为民法的重要调整对象。然而迄今为止大陆法系 生物上请求权，这主要是因为大陆法区分了绝对权和相对权，同时有关相邻关系的制度属于物权法的一部分，而不构成侵权法的内容。在普通法中凡是侵害他人的 ...
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社会，为巩固资产阶级革命的成果，适应自由竞争的资本主义的需要，这个时期的资本主义物权法的观念和法律，主张所有权的神圣不可侵犯。受1776年美国弗吉尼亚权利典章的影响 号）。从罗马法以至近、现代民法，对所有权不仅有权限范围的限定、相邻关系、权利行使滥用禁止的规定，还有用益物权等他物权形式，作为物上负担 ...
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变动的公示方法。比如，设定抵押权、转移不动产所有权，就必须登记，这种登记和行政管理没有关系。 知识上，对物权法特有制度不熟。 现在，社会上很多人对物权法提出 的一些意见专业水准就比较低。例如，有人弄不懂地役权与相邻权之间的区别，认为立法既然规定了相邻权，就不应该再规定地役权。 还有人弄不懂为什么物权法 ...
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之目的。由此可见，在实际生活中需要用地役权制度解决的问题是客观存在的，仅以相邻权的规定来调整此类问题显然是行不通的，所以建立地役权制度是非常必要的。笔者 的扩大，以及主要特征的变化，形成了现代意义上的地役权概念。脱胎于地役权的相邻关系制度在实践中的调整作用因有法定条件的限制而存在局限性，而地役权却可以 ...
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的规定，取得的乡（镇）村建设用地（包括乡镇企业用地和农村宅基地等）的使用权；以民法规定的相邻关系为原则而取得的土地使用权，这是一种因土地相邻而 。 （五）、地役权 地役权是以他人土地提供自己土地便利而使用的权利。在我国的物权法上，应当扩大地役权主体，即地役权人应当包括土地所有人、地上权人、农地承包权人 ...
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承包经营权 性质 永佃权 用益权 一、引言 目前我国法学界对制定我国形式意义上的物权法的必要性和其积极意义基本上是取得了积极的一致，业界对此也是基本赞同， 关系之规定。法律对于相邻关系的规定，根据实现土地承包经营权的需要而适用于土地承包经营权。 第六，法律对土地承包经营权人的权利提供物权法上的保护。在 ...
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人返还之诉之抗辩。尽管我国目前的民事立法未规定取得时效，但将来在《物权法》或《民法典》中规定取得时效当属必然之趋势。动产的取得时效完成后， 制度具有的这种限制所有权滥用的功能就被立法者、法学家所发现和认可，通过设立相邻关系规则来限制所有权进而维护社会生活与经济秩序之稳定成为所有权法律制度的组成部分。在 ...
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之目的。由此可见，在实际生活中需要用地役权制度解决的问题是客观存在的，仅以相邻权的规定来调整此类问题显然是行不通的，所以建立地役权制度是非常必要的。笔者 的扩大，以及主要特征的变化，形成了现代意义上的地役权概念。脱胎于地役权的相邻关系制度在实践中的调整作用因有法定条件的限制而存在局限性，而地役权却可以 ...
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承包经营权 性质 永佃权 用益权 一、引言 目前我国法学界对制定我国形式意义上的物权法的必要性和其积极意义基本上是取得了积极的一致，业界对此也是基本赞同， 关系之规定。法律对于相邻关系的规定，根据实现土地承包经营权的需要而适用于土地承包经营权。 第六，法律对土地承包经营权人的权利提供物权法上的保护。在 ...
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