的认知能力，同时鉴定人兼具证据方法功能，故鉴定人主要由法庭从可作为鉴定人的登记名册中指派。如法国，它在民事诉讼法中实行 “书面证据优先”原则，而且存在预审 进行。专家证人接受当事人的委托之后，法官应当审查其专家证人的资格，符合要求的，可以出庭作证。专家证人作证，一定要当庭进行，在法官面前和对方当事人 ...
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业务，有的地方还比较成功。随着业务量和影响面的扩大，“按揭”这个词越来越频繁地出现在报纸、杂志、新闻以及人们的口头上。但是，按揭在我国还是一个新事物，刚 损失和返还钱款，因房屋按揭中已约定房屋作为抵押物并已办理抵押登记手续，银行可以抵押权人身份要求将房屋拍卖并优先受偿，余额再赔偿购房人损失，再有余额可 ...
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没有规定。（二）对发起人的出资规模或金额应当有一定要求吗？出资少就不可以做股份公司的发起人了吗？应该说无论是中国人还是外国人（包括自然人和法人）投资设立 、法人和其他经济组织的权利和义务的规定。笔者认为，国家工商行政管理局《公司登记管理若干问题的规定》规定的“除法律、行政法规另有规定的外，有限责任公司 ...
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要求返还定金的情况下，依据何法律、法理要求其返还，对方不返还时，法院能够支持强制返还的诉讼请求吗？不同立法之间的矛盾无法解决。再者，如果在 房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。据此，建筑物抵押权与工程价款优先权便可能同时并存。现在的问题在于，当债务人破产时，在 ...
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物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除合同，乙不同意 考虑债权行为。[3]从理论上说，形式主义之下，仍然有一定的设计空间，比如，可以确立动产物权变动采取意思主义而不动产物权变动采取形式主义；如果对不动产物权的变动采纳 ...
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在物权行为理论诞生地德国，以前权威的观点认为物权行为包括物权合意和交付、登记，而现在大多数学者认为物权行为仅指物权合意。（二）我国是否应该采用物权理论 公平的理论优越性，应当说更能满足我国市场经济体制对我国物权法和其他有关立法的要求。”他主张在大胆吸收德国民法和我国台湾民法在物权行为理论原则和制度方面 ...
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权的性质，债权的取得或者设定不需要公示，因此买卖合同的成立与生效并不需要登记。现在我们的立法和司法解释却违背了这个基本的法理，结果损害了债权关系中遵守合同的 因果关系。对这样一个因果关系，我们可以共同来回答如下这几个问题：（1）一个有效订立的买卖合同，在实践中肯定能够得到履行吗？不一定，合同订立不一定 ...
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公司的股东提供担保的情形下，债权人因为登记公示而处于“应当知道”的心理状态。债权人对于债务人是否为个人，没有任何理由可以辩称其不知道或者不应当知道。个人 责任。债权人对公司的信赖自然包括对公司董事、经理的行为的信赖，没有理由要求债权人去审慎判断公司董事、经理的行为是否有害于公司或者公司其他股东的利益。 ...
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在不动产物权变动中，物权合意则是明显的，其体现于登记申请中，无须通过登记事实来推定[12]，因此可以逃过主观臆造与拟制的责难。我们的确不能否认，在 下，出卖人的不当得利请求权仅具有理论意义，因为，一旦出卖人在物权行为撤消之前要求返还不当得利，即为撤消物权行为的意思表示。也有学者以为，此刻出卖人不当得利 ...
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），同时各种各样的强制性条款和禁例也通过它们以公共政策的名义得以输入。“特别立法现在已经成为一种制度上的迂回之路，它们已使民法典失去活力，很多内容已 本身可以达到体系完备和谐（如果这是可以达到的话），最终的立法也会由于其他各种现实因素而突破体系要求。再者比如说，随着信息技术的突飞猛进，当各种法源-法典 ...
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