并可以由法院审查其效力呢？对此应当区分两种情况：一是有关政府部门依据有关法律、国务院行政法规的规定而为企业的经营活动制订出有关格式条款，这些条款与法律和 条仅规定格式条款可以适用《合同法》第52、53条关于合同无效的规定，而并未规定格式条款在显失公平的情况下是否可以适用《合同法》第54条关于可变更和可 ...
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人民法院审委会第564次会议通过） 为提高民事审判案件质量，统一法律适用，确保司法公正，根据相关法律和最高人民法院的有关规定，结合全市法院工作实际，就当前 的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖合同的效力。开发商与买受人订立商品房预售 ...
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事业单位租用私房的合同无效，但这显然是与《合同法》等法律规定不一致的，而该条例直至2008年1月15日才被《国务院关于废止部分行政法规的决定》（ 而且，居住权大多发生在亲属朋友之间，一旦发生纠纷，可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十五章删去。”[xi]这说明，认为房屋 ...
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也可以作为确定合同无效的因素加以考虑。审计监督在性质上只是一种行政监督，作为行政机关的审计机关一般不能对工程款的计算、确定做出决定。因为有关工程款问题涉及 法的效力层面上，行政规章的效力层次较低，不能与作为上位法的法律法规的内容或立法精神相抵触，根据《合同法》关于合同无效的规定，国家建设部、财政部以及 ...
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类型，依此来表现他们为保护未成年人而确定合同无效的思想[52]。如前所述，根据英美合同法理论和未成年人法律原则，当事人的行为能力（capacity ofparties）尤其是缔约能力 反思与重构》，《法学论坛》2005年第5期；董学立：《民事行为能力制度重构》，《河北法学》2007年第11期；李霞：《 ...
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内容的效力不受影响。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋 依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 【解读】按照《合同法》第五十八条的规定，合同无效的法律后果为 ...
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条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。但 设备质量在设计使用年限内终身负责。因此，质量责任人应当严格遵守国家有关法律法规及有关规定，不折不扣的执行工程设计要求、技术指标，滿足施工图对材料、设备 ...
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装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。前述合同对 的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的；（3）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程 ...
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了相应的限制性规定。对竞业限制条款效力进行限制的更深层次的原因在于劳动合同不同于一般的民事合同，在遵循合同法一般原则的同时，它本身更需要国家干预和对劳动者的特别 到企业商业秘密时，则竞业限制协议从根本上丧失了法律基础，应当认定无效。（二）竞业限制约定的范围和期限存在不合理因素时，法院在司法审查时，可以 ...
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性规范?一般认为，效力性规范是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范。管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同 关系人必须在法定时效内寻求救济。 2.处理的方式不同。对于无效的法律行为，应采取确认无效的方式予以处理;对于可撤销的行为，应予以撤销;对于还没有生效的 ...
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